Immonet-Nr.: 31908394

Anbieter-Objekt-ID: A9H723K_2FRKW4H-452065

Dieses Angebot teilen

Kaufpreis
134500.0 €
Courtage für Käufer
6,25 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3.0
Anzahl Parkflächen
1.0
Wohnfläche ca.
60.0 m²
Grundstücksfläche ca.
621.0 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort

Ferienhaus im Wendland

Es handelt sich um ein Holzhaus - 9cm finnische Blockbohle - Baujahr 1998 und ist ein Niedrigenergiehaus. Das Dach ist mit Steinwolle gedämmt und roten Alu-Platten belegt. Die Fenster haben seitlich Lamellen-Klappläden.
Das Grundstück hat eine Größe von 621 m²- Es wurde ansprechend und pflegeleicht angelegt und ist trotz des alten hohen Baumbestandes aus Kiefern und Birken hell und sonnig. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Geräte und Gartenmöbel. Ein gepflasterter Kfz-Stellplatz steht neben der Gartenpforte zur Verfügung.
Öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss ist vorhanden.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 60 m² und ist aufgeteilt in Wohn-/ Eßbereich mit ca. 26 m², offene Küche, kleines Schlafzimmer, Flur und Duschbad. Eine Holztreppe führt in den Spitzboden; dort ist der großzügige Schlafbereich, der als Galerie zum Wohnbereich geöffnet ist.
Im Eingangsbereich des Hauses ist zusätzlich eine überdachte Veranda mit Sitzplatz.
Das helle Wohnzimmer liegt in Südrichtung. Die Einbauküche ist wie eine Pantry mit Schränken, Arbeitsplatte, Herd, Spüle und Kühlschrank gestaltet.
Die Fußböden im Haus sind Kiefernholzdielen.
Fernsehempfang BVBT. Telefonanschluss / DSL liegt bis an die Grundstücksgrenze.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Radiatoren. Eine Gasleitung für evtl. Einbau einer Heizung wurde von der Liegenschaft gelegt, das Haus ist jedoch nicht angeschlossen. Auch ist der Einbau eines Kamins möglich.
Die Warmwasserversorgung von Küche und Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Haus ist vollständig möbliert und ist ohne weitere Arbeiten sofort bezugsfertig.

Das Objekt befindet sich ca. 3 km außerhalb von Hitzacker am Wurzelberg, einem mit Kiefern bewaldeten Hügel mit wenigen Ferienhäusern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Elbe ist ca. 5 km entfernt.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung

Immonet-Nr.: 31908394

Anbieter-Objekt-ID: A9H723K_2FRKW4H-452065

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.