Immonet-Nr.: 31833109

Anbieter-Objekt-ID: 003722-171782

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796000.0 €
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Makler/Käufercourtage: 3,57% inkl. Mw.St., zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss
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Zimmer
10.0
Wohnfläche ca.
250.0 m²
Grundstücksfläche ca.
985.0 m²
Endenergiebedarf
73.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Ausblick: Berge
  • Dachform: Satteldach
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Raumaufteilung flexibel
Balkone, Terrassen und Garten
Exklusive Bäder mit Whirlpool, Duschen
Exklusive Einbauküchen
Holztüren/ -fenster, dreifach Verglasung
Voll unterkellert, Hobbyraum beheizt, Dusche/WC
Vollwärmeschutz, Braas-Dachpfannen
DSL/ Kabel -Satelliten Empfang
Laminat, Parkett, Fliesenboden
Nebengebäude-Holzhaus und Gerätehaus
Doppelgarage mit Dachboden, Fahrradraum

Drei Familienhaus in idyllischer Randlage

Die Liegenschaft liegt auf einem arrondiert und uneinsehbarem Ca. 985m² Grundstück, eingefriedet mit Sträucher-Rabatten und schönem Baumbestand.
in Ziegel-Massivbauweise, Vollunterkellert, Stahlbetondecken, Baujahr 1967
- 2014 wurde das Haus mit neuem effizienten Vollwärmeschutz,
Vollsaniert und ausgestattet.
- 3-fach ISO Kunststoffenster, Türen, Wasserleitung, Bodenbeläge,
- Pelletheizung mit Solarpanelen auf dem Dach,
- exklusive Bäder
- 3 Einbauküchen,
-.Gartenhaus,
-.Doppelgarage,
-.Nebengebäude: Ferien-Holzhaus, Massiv und gemütlich-Süd/West,
Aufteilung: Werkstatt, Stube, Wohnen, Schlafen, Holzofen,

Wohnung: Erdgeschoss 2 Terrassen (Süden +Osten)
4 Zimmer Wohnen, große Wohnküche mit exklusiver Einbauküche, Speise, Essen, Schlafzimmer, Wohnbad mit Whirlpool-Eckbadewanne und bodentiefe Dusche, WCs, Flur,Wohnfläche: ca. 101,20m²

Wohnung: Obergeschoss 2 Balkone
4 Zimmer Wohnen, Wohnküche mit Einbauküche, 3-Schlafräume, Bad, WC, Flur, Wohnfläche: ca. 95,20m²

Wohnung: Dachgeschoss: FeWo
2 Zimmer Flur, Wohnen, Schlafen, Einbauküche, Bad, WC Wohnfläche ca. 66,00

Untergeschoss/ Keller: 4 Räume beheizbare Hobbyräume, Gästezimmer, Dusche und WC.

Keller, Heizraum, Tankraum/ Pellets.
Heizung: Pellets mit Solarpanelen auf dem Dach

Gesamtwohnfläche: 250,00m² zzgl. Nebenflächen,


Bezug nach Vereinbarung

Die Liegenschaft liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage, wenige Gehminuten ins Zentrum, mit Blick auf die umliegenden Hausberge und dem Nahe idyllischem Wössner-Badesee von Unterwössen. Mit guter Infrastruktur.im Ort, (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke usw.)Durch die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter ist das Gebiet für Urlaubsgäste und Wander-durch die Nähe des Ski Paradies Reit in Winkl und dem Chiemsee sehr beliebt.

Ein großes effizentes Mehrfamilienhaus, ebenfalls ein RenditeObjekt,

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Nord-Ost-Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Chiemsee, Gemarkung: Traunstein, 3 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 31833109

Anbieter-Objekt-ID: 003722-171782

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Ihr Ansprechpartner

Henriette Burde

Westerbuchberg 79

83236 Übersee

Ihr Anbieter

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Johanna Burde

Westerbuchberg 79

83236 Übersee am Chiemsee

IPA Platin Partner

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