Immonet-Nr.: 31822797

Anbieter-Objekt-ID: C1795-592703

Für Kapitalanleger! Riesige Traumwohnung nahe Winterfeldtplatz

Etagenwohnung kaufen in Berlin

Hohenstaufenstraße 4
10781  Berlin
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Kaufpreis
669,000.00 €
Hausgeld pro Monat
435.00 €
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
167.42 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
126.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas, Strom

Für Kapitalanleger! Riesige Traumwohnung nahe Winterfeldtplatz

Die vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG des Hauses und hat eine Wohnfläche von etwa 167,4m². Hohe Decken, edle Parkett-/ Dielenböden sowie geschmackvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln schon beim ersten Betreten der Wohnung eine angenehme Altbau-Atmosphäre.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der sehr begehrten Lage - ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: 3.OG
. Zimmeranzahl: 4
. Wohnfläche: ca. 167,42 m²
. Bad: gefliestes Wannenbad
. Balkon: Ja
. Kammer: Ja
. Boden: Dielen/ Parkett
. Nettokaltmiete: 926,67 EUR
. Betriebskosten: 250,00 EUR
. Gesamtmiete: 1.176,67 EUR

. Wohngeld: 435,00 EUR
. Objekt-Nr: C 1795 / WE 08

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen Schönebergs, in einem der angesagtesten und lebendigsten Kieze Berlins. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte, multikulturelle Leben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig. Besonders der Winterfeldtplatz mit seinen Querstraßen wie die Winterfeldtstraße, Maaßenstraße oder Goltzstraße bieten eine traditionsreiche Cafe- und Kneipenszene.

An Samstagen hat sich der Markt auf dem Winterfeldtplatz mit seinen vielen Ständen zu einem begehrten Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern entwickelt. Darüber hinaus floriert rund um den Winterfeldtplatz auch ein sehr umfangreiches Angebot verschiedener Antiquariate.

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Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkauf bis zur Übergabe des Objektes.

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Immonet-Nr.: 31822797

Anbieter-Objekt-ID: C1795-592703

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

10711 Berlin

Ihr Anbieter

Bamboola GmbH

Stefan Lepiorz

Kurfürstendamm 138

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