Immonet-Nr.: 31603728

Anbieter-Objekt-ID: 121165-195927

FIH- DER GEWERBEMAKLER - Großzügige Büro- und Ausstellungsfläche

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Hemmingen

Carl-Zeiss-Straße 28
30966  Hemmingen
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Mietpreis/ m²
7.50 €
Courtage für Mieter
siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
236 m²
Fläche teilbar ab ca.
236 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Fußboden: Teppich
  • Raumaufteilung flexibel
- getrennte Damen- sowie Herren-WC's
- Küchenzeile
- Raumaufteilung nach Wunsch
- Stellplätze direkt am Objekt
- Raumhöhe leigt bei ca. 3,50 Meter
- separater Eingang

Das Objekt befindet sich im gewerblich geprägten Gebiet Hemmingens und wird als Bürohaus genutzt. Die in Rede stehende Fläche befindet sich im Hochparterre und kann als Büro- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Raumgrößen von Einzel- bis Großraumbüro denkbar sind. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze zu dieser Fläche in Absprache zur Verfügung.

Perpektivisch wird sich die Lage in den kommenden Jahren sehr attraktiv entwickeln. Eine Straßenbahnhaltestelle an der Hautptstraße direkt auf Höhe des Objektes ist vorgesehen. Zudem wird das Grundstück direkt von der Hauptstraße aus erschlossen. Damit wird die bereits gute Anbindung ausgebaut und kann zukünftig als hervorragend bezeichnet werden.

Als erste Parallelstraße der Göttinger Landstraße ist die Carl-Zeiss-Straße und somit das Objekt zentral in Hemmingen gelegen. Infrastruktrell gut angebunden, können vom Objekt aus Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden. Darüber hinaus wird das Grundstück mit Hilfe des ÖPNV sowie PKW gut erreicht.

Baujahr: 1962
Heizungsart: Öl-Heizung

Bei einem Vertragsabschluss mit einer festen Laufzeit von bis zu 5 Jahren erlauben wir uns Ihnen eine Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 4 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss mit einer darüber hinausgehenden festen Laufzeit in Rechnung zu stellen. Vereinbaren die Parteien die Übernahme der Mieterprovision oder Teilen davon durch den Vermieter, so mindert sich die Mieterprovision um die entsprechende Summe.

Stichworte:
Gesamtfläche: 236,00 m²

Immonet-Nr.: 31603728

Anbieter-Objekt-ID: 121165-195927

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30159 Hannover

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