Immonet-Nr.: 31517997

Anbieter-Objekt-ID: A425F3J_2E46K47-362178

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Kaufpreis
400000.0 €
Hausgeld pro Monat
220.0 €
Courtage für Käufer
7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Ladenfläche ca.
122.0 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1902
Endenergieverbrauch
115.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Erdgas

1 A Kiezlage in Berlin Schöneberg mit 5 % Nettorendite

Liebevoll eingerichtetes und voll renoviertes Kiezcafé in bester Lage von Berlin Schöneberg. Zum Sondereigentum Ladengeschäft gehört noch ein 40 qm großer Kellerraum der ebenfalls im Kaufpreis und der Flächenberechnung enthalten ist.

Eine der besten, bekanntesten und damit frequentiertesten Straßen vom Schöneberger Kiez. Selbstverständlich teilen wir auf Anfrage die genaue Adresse mit und ermöglichen Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé und geben Ihnen jede weitere gewünschte Information. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen und Anschrift an. Wir sind gehalten die Informationen zum Verkäufer und besonders zum Mieter vertraulich zu behandeln. Sehr gerne stehen wir auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung.

Mietvertrag und Rendite:
Der Laden ist auf 5 Jahre fest vermietet. Die monatliche Mieteinnahme kalt beträgt € 1.750.- Aus der Kaltmiete ergibt sich eine Rendite von 5 %. Alle weiteren Angaben gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Lutz Ehmke

Niebuhrstraße 54

10629 Berlin

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Lutz Ehmke Immobilien e.K. Vermittlung - Projektentwicklung - Sanierung

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