Immonet-Nr.: 31293001

Anbieter-Objekt-ID: 21-2144750

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Miete zzgl. NK
651.0 €
Miete inkl. NK
731.0 €
Nebenkosten
80.0 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1953.0 €
Zimmer
2.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Wohnfläche ca.
62.0 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.07.2017
Besichtigung
nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 3
  • Etage: 3
  • Haustiere: Nach Vereinbarung
  • für WG geeignet
  • Keller

Frisch sanierte 2 Zimmer-Whg. in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Endetage) eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde 2017 saniert.
Das hell geflieste Duschbad mit Fenster verfügt über eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Ceran-Kochfeld, Backofen und einer Umluft-Dunstabzugshaube ausgestattet, verfügt über einen Maschinenanschluss und eine kleine Abstellkammer. Die beiden hellen Zimmer der Wohnung sind ca. gleich groß und mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, da das hintere Zimmer über das vordere Zimmer zu begehen ist.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz Süd.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle "Lachswehrallee", welche den Hauptbahnhof ideal anbindet. Fußläufig ist die Innenstadt Lübecks sowie der Hauptbahnhof/ZOB in 10 Minuten zu erreichen.

Diverse Einkaufseinrichtungen (u.a. Sky, Lidl, Apotheke, Bäcker) sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie z.B. die schöne Trave sind nur wenige Schritte entfernt.

Mietvertrag: Unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Wohnraum. Mindestmietzeit 12 Monate. Im Anschluss läuft das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bei Interesse an unserer Wohnung, benötigen wir NACH der Besichtigung folgende Unterlagen von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Bonitätsnachweis, z. B. Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise
- Aktuelle Schufa-Auskunft

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Immonet-Nr.: 31293001

Anbieter-Objekt-ID: 21-2144750

Adresskarte

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