Immonet-Nr.: 31266378

Anbieter-Objekt-ID: 8215-1936255

Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

Dachgeschosswohnung kaufen in Heidenau

Geschwister-Scholl-Straße 25
01809  Heidenau
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Kaufpreis
129,000.00 €
Hausgeld pro Monat
198.81 €
Courtage für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66.12 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet
Zur guten Ausstattung gehören:
- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche
- Laminatböden
- Wohn-Küche und Bad mit Fenster
- Ein großer Süd-Balkon mit 2x4 Meter der zum grillen einlädt (Blick Hang Großsedlitz)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerraum mit ca. 10 m²
- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten
- Außen-Stellplatz (auf dem Grundstück)

Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen.

Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.

Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.

In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.

Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden.

Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.

Immonet-Nr.: 31266378

Anbieter-Objekt-ID: 8215-1936255

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Ihr Ansprechpartner

Helmar Jacob

Loschwitzer Straße 3

01309 Dresden

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First Class Living GbR

Mario Jacob

Loschwitzer Straße 3

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