Immonet-Nr.: 30586874

Anbieter-Objekt-ID: A2MK23U_2DMCW4W-58537

Nahe Frankfurt-Zentrum! Geräumige Doppelhaushälfte - Musterhausbesichtigung jeden Sonntag von 10 - 12 Uhr

Doppelhaushälfte kaufen in Bad Vilbel

Backsteinweg 3
61118  Bad Vilbel
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Kaufpreis
825,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
177.33 m²
Grundstücksfläche ca.
202 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
40 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Solar, Gas

Bis zu ca 202 m² Wohnfläche auf mindestens drei Etagen plus Balkon, Garten und Terrasse: Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Genießen Sie die Sonne: Die Dachterrassen aller Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und versprechen wunderbare Tage in der schönsten Jahreszeit.

Allgemeine Ausstattung:
- Außenwände aus Kalksandstein
- Bodenbeläge aus massivem Eichen-Parkett
- Badausstattung und Armaturen von Keramag, Kaldewei und Grohe
- Großzügige Raumhöhe von ca. 2,58 m
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Moderne Gasthermen-Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung
- Alle Häuser mit mind. einer südlich ausgerichteten Terrasse, eigenem Garten und Dachterrasse
- Herstellung der Außenanlagen
- Schlüsselfertige Herstellung inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- je 1 Stellplatz und 1 Carport
- EnEV 2014 Standard mit den Verschärfungen zum 01.01.2016

Haus-Highlights:
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 36 m². Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer. Als Highlight verfügt das Dachgeschoss über ein ca. 26 m² großes Schlafzimmer mit einem Tageslicht-Duschbad en suite sowie einer ca. 13 m² großen Dachterrasse. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein großzügiger Hobbyraum.

Größe des Hauses: 5,80 m Breite x 11,40 m Länge

Das unvergleichliche Gefühl, im eigenen Haus zu leben. - BRIGHT LIVING!

Im Ziegelhof wird ein großartiges Wohnquartier geschaffen, um modernen Menschen das Zuhause für ein gutes Leben zu bieten: Hier wächst ein Stück Zukunft. Auch wer die Stadt liebt, freut sich am Ende des Tages auf Entspannung jenseits von Stress und Hektik.

Das abgeschlossene Wohngebiet befindet sich in Massenheim in der Nähe der neugestalteten Stadtmitte von Bad Vilbel.

- Nahversorgung durch diverse Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
- Kindertagesstätte fußläufig in ca. 1-2 Minuten erreichbar
- Grundschule und Gymnasium in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Europäische Schule Rhein-Main ca. 4 km entfernt im Ortsteil Dortelweil
- diverse Sportvereine (z. B. Tennis- und Golfclub)

Darüber hinaus bietet Bad Vilbel ein großzügiges Naherholungs- und Freizeitangebot. So lädt die Stadt ein zum Flanieren an der Nidda oder einem Besuch der nahegelegenen Burg.

Direkt am Eingang zum Wohnquartier befindet sich die Bushaltestelle "Massenheim Ziegelei". Von dort aus gelangen Sie in ca. 5 Minuten an den Bad Vilbeler S-Bahnhof bzw. in die Stadtmitte. Mit dem PKW ereichen Sie die Frankfurter Innenstadt, über die B3 und A661, innerhalb von ca. 15 Minuten.

Stichworte:
Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 30586874

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