Immonet-Nr.: 30488508

Anbieter-Objekt-ID: A9W8X3B_2D4SL4R-86528

Sonnige Eigentumswohnung mit Gartenanteil im grünen Hoppegarten am Berliner Stadtrand

Etagenwohnung kaufen in Hoppegarten

Rennbahnallee 119
15366  Hoppegarten
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Kaufpreis
227,950.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
9,750.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Stellplatz

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Erstbezug am grünen Berliner Stadtrand an. Sie befindet sich in einem 6-Familienhaus-Neubau auf dem historisch interessanten Winterquartier-Gelände des ehemaligen DDR-Staatszirkus.
Die im Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen (12qm)-Balkon, auf dem man den Feierabend herrlich genießen kann. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes kleines Stück Garten, ideal für Blumen, Gemüseanbau oder einfach nur zum Erholen.
Durch die Eingangstür gelangt man eine Diele, von der alle Räume abgehen: Ein Gäste- oder Kinderzimmer, das Bad, das Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit direkt angrenzender, offener Küche. Hier kann man in Ruhe kochen und ist dabei inmitten der Familie.
Das gesamte Haus ist hervorragend wärmegedämmt, so wird es im Sommer nicht zu warm und im Winter sparen Sie Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet, das führt zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre im ganzen Haus.
Das Auto können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus parken.

Das 6-Familienhaus befindet sich im neu entstandenen Wohngebiet "Am Winterquartier" in Dahlwitz-Hoppegarten, unmittelbar am Berliner Stadtrand.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins: Mit dem Auto fahren Sie über die 300 m entfernte B1/5 nur etwa 30 Minuten bis zum Alexanderplatz (17 km).
Mit der S-Bahn wären es 32 Minuten. Der S-Bahnhof Hoppegarten liegt 1,9 km oder vier Autominuten entfernt, die S-Bahn verkehrt im 10-Minuten-Takt bis in die Nacht hinein. Alternativ kommt man auch mit dem Bus (6 Gehminuten) dorthin.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bank, Bäckerei, Supermärkte (REWE, ALDI, Netto), Ärztehaus usw., liegen im Umkreis von weniger als 2 km und sind mit Auto oder dem Fahrrad gut zu erreichen.
Kindergarten, Grund- und Oberschule sind zu Fuß etwa 10 Minuten und mit dem Auto 3 Minuten entfernt, das nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Neuenhagen (3 km).

Überregional bekannt ist Hoppegarten für die Galopprennbahn mit ihren weitläufigen Anlagen. Im Sommerhalbjahr werden dort Pferdesport-begeisterten regelmäßige Events geboten. Wer selber Sport treiben möchte, findet zahlreiche Wanderwege, Reitställe, Fitnesscenter und vieles mehr in der Hoppegartener Umgebung. Baden kann man im Freibad Neuenhagen (4 km), im Müggelsee oder in einem der schönen Seen im nahen östlichen Umland.
Die direkt an das Winterquartier angrenzende Medianklinik baut in Kürze ein öffentlich zugängliches Schwimmbad.

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