Immonet-Nr.: 30164822

Anbieter-Objekt-ID: A6TYK3N_24T3Z43-1938659

Helle, moderne und geräumige OG-Wohunung im Zweifamilienhaus

Etagenwohnung mieten in St. Leon-Rot

68789  St. Leon-Rot
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Miete zzgl. NK
700.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
95 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.03.2017
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Garage

Hier steht ab 01.03.2017, ggf. auch früher, eine schöne Mietwohnung in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses für Sie bereit! Im Jahre 2013 wurde sie in einem hellen und modernen Stil frisch renoviert. Der große Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schuhe.
Die Küche ist direkt neben dem Wohn- und Essbereich gelegen, der mit einer Fläche von ca. 27m², den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die beiden Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes helles Ambiente. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer mit ca. 17m² sowie ein Kinderzimmer mit ca. 21m², das auch als Büro genutzt werden kann, vorhanden. Die komplette Wohnung ist mit hellen, modernen Fließen ausgestattet. Ein neues Badezimmer mit Dusche sowie ein separates neues Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Ein neu angebauter Balkon mit 2,5x4m lädt im Sommer zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss sind zwei große abschließbare Räume vorhanden. Zusätzlich kann der Dachboden als Lagerplatz verwendet werden, der über eine Bodentreppe direkt aus der Wohnung erreichbar ist.

Die Gemeinde St.-Leon-Rot befindet sich in der Rhein-Necker-Region in der Nähe der Städte Wiesloch/Walldorf/Heidelberg und ist über die B3, A5/A6 gut mit dem PKW zu erreichen.
Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Supermarkt. Darüber hinaus sind verschiedene Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Mehrere Kindergärten und Grundschule stehen zur Verfügung.

Ggf. kann die Kücheneinrichtung und einige Möbelstücke in direkter Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über
- Wohn-/Esszimmer ca. 27m²
- Küche ca. 8m²
- Bad ca. 5m²
- Gäste-WC
- Schlafzimmer ca. 17m²
- Kinderzimmer/Büro ca. 21m²
- Balkon ca. 10m²
- 2 großzügige abgeschlossene Kellerräume

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, vornehmlich Sa. / So.
Kautionshinweis: 2 MM bar

Immonet-Nr.: 30164822

Anbieter-Objekt-ID: A6TYK3N_24T3Z43-1938659

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