Immonet-Nr.: 30129211

Anbieter-Objekt-ID: A4TAF3F_2P6WM3R-1942907

3 TOP-IKEA-MÖBLIERTE ZIMMER IN NETTER 3erWG-WOHNUNG AB 325.-€ IN SCHWETZINGEN-OSTSTADT- NUR 10 FUSSMINUTEN ZUR FH-FÜR RECHTSPFLEGE IN SCHWETZINGEN

Wohngemeinschaft mieten in Schwetzingen

August-Neuhaus-Straße 31
68723  Schwetzingen
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Miete zzgl. NK
325.00 €
Nebenkosten
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
975.00 €
Anzahl Parkflächen
10
Wohnfläche ca.
15 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1925
Verfügbar ab
15.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
156.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1925
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

ACHTUNG!! DIES IST NUR EINE FRAUEN-WG !! BITTE BEACHTEN !!

NUR FÜR RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER !!

NUR FÜR STUDENTEN AN DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG !!

Bewohneralter nur zwischen 18 und 25 Jahren

Rauchen nicht erwünscht -nur im Hof möglich.


Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
in der August-Neuhaus-Strasse 31
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER + 3 ÄRZTINNEN


10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

NUR 3 FUSSMINUTEN ZUR ERHARD-SCHOTTSCHULE IN DER LESSINGSTRASSE

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )

NUR 8 MINUTEN MIT DEM AUTO ÜBER DIE A 5 ZUR SAP NACH WALLDORF


9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg


wartet eine modern möblierte ( IKEA-MÖBEL )

3-er WG - Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses im Grünen auf den richtigen Mieter.

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

DIREKTLINK:

mit alten Bildern,neue Einrichtungen + Preise hier beim Angebot!

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
schöner, moderner, großer Einbauküche und einem großen,runden Esstisch mit 5 Stühlen für Besuch,einer SPÜLMASCHINE sowie eine MIKROWELLE, einem Ceran-Kochfeld-Herd mit großem Backofen und einem extra Backofen für kleine Mahlzeiten auf der Küchenarbeitsplatte,ein Toaster und einem extra großen, Tiefgefrier-*** Aufbauschrank in der Küche mit 2 großen Einschüben und noch ein *** Tiefkühlfach im Einbau-Kühlschrank unter der Küchenzeile.

Geschirr-Gläser-Töpfe-Pfannen und Besteck ist ebenfalls für 3 Personen schon vorhanden.

Es ist alles da, sogar ein Klapp- Wäschetrockner für die kleine Wäsche hinter dem Vorhang im Flur und ein Staubsauger sowie Microfaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen-und die Holzböden im Flur und den einzelnen Zimmern.

Im Flur sind auch noch ein gemeinsamer Schuhschrank sowie Feuerlöscher und Brand-Löschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer,der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 2 WG-EIGENE MIELE-WASCHMASCHINEN + 2 WG-EIGENE MIELE-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

Dort gibt es auch noch 5 weitere Münzwaschmaschinen und 2 weitere Münztrockner für die anderen Mietparteien im Haus.

JEDES DER ZIMMER 5+6+7 VERFÜGT ÜBER EIN DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle Einzelzimmer 5-7 haben jedes eine eigene Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.

Auch im Flur der EG- WG- Wohnung ist eine solche Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose mit Netz-Steckdose vorhanden.
Dort kann ebenfalls noch ein WLAN-Router angeschlossen werden für einen geme

SAT-TV+ PREISE+EINZUGSTERMINE:
Ebenso hat jedes Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 5 + 6 + 7 HAT JE EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE UND DAVOR EINEN ÄUSSERST ELEGANTEN SILVERSTONE-CHEFSESSEL MIT WIPPAUTOMATIK UND HOCHLEHNE UND MIT HOCHKLAPPBAREN ARMLEHNEN-JE NACHDEM WIE MAN SITZEN MÖCHTE !

ZUSÄTZLICH HAT JEDES ZIMMER EINEN TV-SCHWENKARM FÜR GROSSE LED-TV GERÄTE BIS 40 ZOLL UND JEWEILS EIN KOSMETIKREGAL UND EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL FÜR VIELE ORDNER! DAS ZIMMER 6 HAT NOCH EIN ZUSÄTZLICHES IKEA - EXPEDIT - REGAL MIT MEHREREN EINSÄTZEN !

ACHTUNG!! DIES IST NUR EINE FRAUEN-WG !! BITTE BEACHTEN !!

NUR FÜR RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER !!

NUR FÜR STUDENTEN AN DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG !!


BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!


MIETENDE BZW. KÜNDIGUNG IST ABER IMMER NUR ZUM 15. AUGUST EINES JEDEN JAHRES MÖGLICH!

ACHTUNG !!
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
und Gerichtsvollzieheranwärter werden bevorzugt, da das ganze Haus mit 8 Zimmern überwiegend an diese Personengruppe vermietet ist.


RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER BENÖTIGEN EINE KOPIE DER ZULASSUNG ZUM STUDIUM ANSTELLE DER SCHUFA-AUSKUNFT!


EIN EINZUG IST ERST AB 15.AUGUST 2021 FÜR DAS ZIMMER 5
UND AB 15.AUGUST 2021 FÜR ZIMMER 6
UND AB 15.AUGUST 2020 FÜR DAS ZIMMER 7 MÖGLICH !


1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 5 IM EG
AB 15. AUGUST -2021 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 345.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 345.-€ x 3 = 1.035.-€

UND

1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 6 IM EG
AB 15. AUGUST -2021 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 325.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€

UND

1 WG-ZIMMER (in 3er-WG) Nr. 7 IM EG
AB 15. AUGUST -2020 WIEDER ZU BUCHEN FÜR 325.- EURO + KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€
DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !


DIE NEBENKOSTEN IN HÖHE VON 35.-€ BEINHALTEN DIE VORAUSZAHLUNG VON -MÜLLGEBÜHREN-WASSER-UMLAGEFÄHIGEN VERSICHERUNGEN UND DEN SONSTIGEN KOSTEN DER WOHNUNG UND WERDEN VON DER HAUSVERWALTUNG ABGERECHNET !

DIE ABRECHNUNG DES GASVERBRAUCHES= HEIZUNG UND DES STROM = KOCHEN UND LICHT MIT DEN WASCHMASCHINEN UND TROCKNERN IM KELLER ERFOLGT UNTEREINANDER SELBST MIT DEN WEITEREN WG-BEWOHNERN !

DAZU MELDET IMMER EIN WG-MITBEWOHNER DIE GESAMTE WG-WOHNUNG BEI DEN JEWEILIGEN VERSORGERN SELBST AN !!

Die Zimmer 5 + 7 haben ein neues Ikea-Billyregal Birke ,jeweils 80 cm breit und 2,30 m hoch für Ordner.

Das Zimmer 5 hat ebenfalls ein neues Ikea-Billyre

Immonet-Nr.: 30129211

Anbieter-Objekt-ID: A4TAF3F_2P6WM3R-1942907

Gerhard Kohnert

Im Winkel 9

79879 Wutach

IPA Standard Partner

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