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Immonet-Nr.: 30041417

Anbieter-Objekt-ID: 390006-288494

Schönes LOFT mit Gewerbe in Hamburg - Ottensen

Loft-Studio-Atelier mieten in Hamburg

Gaußstraße 124
22765  Hamburg
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Miete zzgl. NK
2,356.00 €
Mietpreis/ m²
15.50 €
Nebenkosten
228.00 €
Heizkosten
228.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
152 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1896
Verfügbar ab
01.01.2021
Endenergieverbrauch
75 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1896
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Das Loft liegt in der Hochparterre, ist hell und freundlich und bestecht durch den ganz eigenen Charme. Die hohen Sprossenfenster lassen viel Licht in den großen Koch-Ess-/ und Wohnbereich.

Das Loft ist komfortabel ausgestattet und besteht aus 3 Räumen. In dem zum Teil offenen Wohnbereich wurde eine Einbauküche eingebaut. Die Böden der Räume sind mit einem hochwertigen Holz versehen. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

SEHR HELL, SEHR GROSSZÜGIG, SEHR STIELVOLL!

Das ehemalige Fabrikgebäude welches unter Berücksichtigung alter Stilelemente liebevoll und aufwändig restauriert wurde, liegt in Ottensen. Ein Szeneviertel welches mit seinen historischen Altbauten und seinem kulturell vielfältigen Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten besticht.

Man erreicht Ottensen über den Bahnhof Altona, an dem die S-Bahn, sowie Fern- und Regionalzüge verkehren. Die Hamburger Innenstadt ist über die "Stresemannstraße" in zehn Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Anschlussstelle zur BAB 7/ "Hamburg -- Bahrenfeld".

Preisinformation / Mietvetrag:
Für die Loft-Fläche wird ein Gewerbemietvertrag abgeschlossen.
Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Laufzeit Mietvertrag fest für mindestens 3 Jahre.

Besichtigung:
nach Vereinbarung.
Kautionshinweis: Drei Bruttomieten

Immonet-Nr.: 30041417

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Ihr Ansprechpartner

Zanete Christensen

Schellerdamm 16

21079 Hamburg

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K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

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