Immonet-Nr.: 29962379

Anbieter-Objekt-ID: 5079-2065907

Dieses Angebot teilen

Kaufpreis
55000.0 €
Hausgeld pro Monat
170.0 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
65.0 m²
Baujahr
1977
Endenergieverbrauch
101.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
2 Kellerräume
Fenster: Holz-Isolierglas
Abstellraum
Bad mit Wanne
Modernisierung 2016

Gemütliche Erdgeschosswohnung in Duisburg Alt-Homberg!

Diese zu erwerbende Eigentumswohnung mit zwei Kellerräumen liegt im Erdgeschoss und ist Bestandteil eines 10-Familienhauses, das 1977 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer, Abstellkammer, WC und Badezimmer. Eine stylische Glastür trennt die Eingangsdiele in eine weitere innenliegende Diele. Zwei separate Kellerräume sind im Sondereigentum mit enthalten.

Beim Betreten der 65 m² großen Wohnung haben Sie von der ersten Diele aus Zugang zum Badezimmer, dem WC und der Abstellkammer. Durch die Glasschiebetüre gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier kommen Sie zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer. Die Wohnung kann gerne möbliert übernommen werden (VHB). Die größten Investitionen wie Heizungssystem (2010) und Dach (2016) sind bereits modernisiert und aus den Rücklagen bedient worden.

Alt-Homberg liegt linksrheinisch und grenzt westlich an Moers.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Edeka, Lidl, ein Kiosk, ein Getränkecenter, ein Bäcker, eine Apotheke, eine Sparkasse, ein Friseur und ein Fitness-Studio sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen. Gemeindeeinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Kirchen) sind in der Ortslage Homberg vorhanden.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich im nahen Wohnumfeld direkt auf der Duisburger Str. (Buslinie 912) und der Halener Str. (Buslinie 926).

Die Entfernung zur Duisburger Innenstadt beträgt ca. 8 km.
Der Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf befindet sich in etwa 20 km Entfernung.

In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die Autobahnen A 40, 42 und 59 über die Sie sich in alle Richtungen des Ruhrgebiets oder auch über die Anschlussautobahnen A 2 und A 3 überregional bequem bewegen können.

Und sollten Sie mit Ihrer Familie gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung und Haltung vieler Tierarten. Duisburg hat sich auch als Kulturstadt einen Namen gemacht.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 29962379

Anbieter-Objekt-ID: 5079-2065907

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.