Immonet-Nr.: 29623693

Anbieter-Objekt-ID: 5264-1715886

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Miete zzgl. NK
420.0 €
Miete inkl. NK
570.0 €
Nebenkosten
150.0 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
820.0 €
Courtage für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages.
Büro-/Praxisfläche ca.
70.0 m²
Baujahr
1900
  • Fußboden: PVC/Linoleum
Das 70 m² große Büro, ist ursprünglich ein großer zusammenhängender Raum gewesen. Dieser wurde durch einbau von Trockenbauwänden in 4 Büros, ein WC, eine Küche und Flur aufgeteilt.

Büroetage in Stolberg

Die gepflegte Büroetage in der Stolberger Innenstadt liegt in verkehrsgünstiger Lage der Kupferstadt. Die Lage ist gut frequentiert und bietet mit den gut erhaltenen alten Wohnhäusern ein schönes Einkaufsambiente. In der Nähe liegt der alte Kupferhof Rosental und die Stolberger Stadthalle.

Die Büroetage befindet sich in einem modernen Zustand. Bis vor kurzem wurde es als Nachhilfestudio genutzt.

Die Räume sind sofort bezugsfrei. Die Räume im ersten Obergeschoss bieten ca. 70 m² Fläche.

Die Räume sind gepflegt. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Das Angebotsobjekt hat eine gute und zentrale Lage in der Stolberger Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an den ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 4,0 km Entfernung. Die nächste Bahnverbindung befindet sich in ca. 300 m Entfernung.

Die Stolberger Innenstadt befindet sich seit 2014 in einem positiven Wandeln. Verstärkt zeigen Investoren Interesse an diesem Standort. Die Preise nicht im Verhältnis zur Region moderat.

In Stolberg befinden sich einige städtebauliche Umgestaltungsprozesse in der Entwicklung.
Am nahegelegenen Bastinsweiher sowie am Kaiserplatz werden massive Umbauarbeiten zur Aufwertung der Stolberger City zur Zeit umgesetzt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m²

Immonet-Nr.: 29623693

Anbieter-Objekt-ID: 5264-1715886

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