Immonet-Nr.: 28382729

Anbieter-Objekt-ID: A4CWQ3M_2A8HZ42-746020

Wohn-und Geschäftshaus mit Gastronomiefläche und Mietwohnungen in der Altstadt von Bad Laasphe

Gastronomie und Wohnung kaufen in Bad Laasphe

57334  Bad Laasphe
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gastraumfläche ca.
211 m²
Grundstücksfläche ca.
1,124 m²
Baujahr
1960
Endenergieverbrauch Wärme
224 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

In Massivbauweise wurde die Immobilie mit drei Etagen, einem Dachboden und einem Keller auf einem ca. 1224 qm großen Grundstück gebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Aufgeteilt ist das Wohn-und Geschäftshaus in ein Restaurant und zwei Mietwohnungen. Weiterhin gehören zwei Garagen im hinteren Teil des Grundstücks zum Verkaufsobjekt.

Die Gastronomie hat eine Größe von ca. 211 qm. Sie wurde 1982 umgebaut und komplett mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Thekenbereich mit angrenzender Terrasse befindet sich im oberen Bereich. Mit einer zweiten Theke kann der untere Restaurantbereich versorgt werden. Insgesamt sind ca. 70 Sitzplätze vorhanden.

12 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen. Die ca. 61 qm im Obergeschoss bestehen aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Die Wohnung wurde 1992 renoviert. Die 1982 entstandene Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 101 qm, bestehend aus vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Alle drei Einheiten sind verpachtet bzw. vermietet.

Das Wohn-und Geschäftshaus steht in der Königstraße, welche eine direkte Verbindung an die B62 hat und durch ihren Altstadtcharme über die Grenzen des Landkreises bekannt ist.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache möglich.

Immonet-Nr.: 28382729

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Ihr Ansprechpartner

Jens Löcherbach

Leimstruther Weg 7-9

57339 Erndtebrück

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Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien

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