Immonet-Nr.: 28362692

Anbieter-Objekt-ID: NJ639-1174999

Grundstück: Rarität in Bestlage

Wohngrundstück kaufen in Sellin

Am Postweg
18586  Sellin
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440,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
2,510 m²

Absolut einzigartig ist dieses Grudstück, welches oberhalb des idyllischen Ortes Seedorf trohnt.

Es punktet mit dem traumhaften Blick über die Lancker Bek, was den nördlich gelegenen Neuensiener See mit der Having als Teil der Ostsee verbindet. Der dort liegenden Yachthafen ist einen Ausflug wert.

Erwähnenswert ist die attraktive Hanglage abseits vom Touristenstrom und doch das schnelle Erreichen des Ortszentrums und der Ostseebäder.

In ruhiger und privilegierter Hanglage können Sie Ihren Traum vom Bauen nach Ihren Wünschen erfüllen.
Ein B-Plan liegt vor, aber das Grundstück ist noch nicht erschlossen.

* MI - Mischgebiet
* Grundflächenzahl - GRZ - 0,2
* 1 Vollgeschoss
* Grundfäche der baulichen Anlage - GR 175 qm
* Bauweise - Einzelhaus

Gerne unterstützen wir Sie dabei bzw. geben Empfehlungen weiter.

Das unverbaubare Panorama ermöglicht Ihnen die Insel Rügen zu jeder Jahreszeit zu genießen!

Der Ort Seedorf stellt einen Naturhafen dar, welcher heute vor allem Touristen anzieht.

Zufahrtsmöglichkeit für den Kraftverkehr gibt es über Neuensien und die Straße endet in Seedorf.
Die Fußgänger und Radfahrer benutzen eine Brücke über die Lancker Bek, Wanderwege führen nach
Süden und Osten in Richtung Moritzdorf.

Seit 1885 war Seedorf regelmäßige Station des Dampfschiffes Hebe, welches von dem Ort Lauterbach zur Halbinsel Mönchgut fuhr, so dass die Badegäste über Seedorf ihr Ziel erreichten.

Die Bundesstrasse 196 entspringt südwestlich von Bergen der B 96 und schafft die Verbindung zur
Bäderküste mit dem Abzweig 196a bei Karow nach Binz - Sassnitz, über Zirkow, Lancken-Granitz, Sellin
und Baabe bis Göhren. Von Seedorf zum Ostseebad Sellin sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.

Der Ort verfügt über kleinere Gastronomie- und Beherbergungen und für die Wirtschaft ist der vor allem von Erholungssuchenden gut frequentierte Hafen Seedorfs von Bedeutung.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Wilhelmstraße 22

18586 Sellin auf Rügen

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