Immonet-Nr.: 27870909

Anbieter-Objekt-ID: ho-1927381

Geborgen unterm Dach!

Dachgeschosswohnung mieten in Berlin

13469  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,300.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,300.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
109 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.11.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
155.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Erdgas

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2-Familien-Haus mit einem schön angelegten Garten. Das Haus hat einen Haupteingang und jede Partei eine eigene Wohnungseingangstür. Die Vermieter leben im Erdgeschoss, die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es erwarten Sie ein sonniges und sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen Balkon und Ausblick ins Grüne, das Badezimmer ist tagesbelichtet und zeitlos gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und Dusche. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre. Ein Durchgangszimmer grenzt direkt an das 2001 sehr gemütlich ausgebaute Giebelzimmer. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung.
Sämtliche Böden sind mit Velourauslegware ausgestattet, Die Küche und das Bad sind gefliest. Alle Fenster, mit Ausnahme der schrägen Dachfenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Ihre Vermieter sind ruhige und sehr freundliche Menschen, sie legen Wert auf ein umsichtiges Miteinander.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Berlin Waidmannslust. Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße des Zabel-Krüger-Damms und somit in fußläufiger Nähe zum Einkaufszentrum Nordmeile. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den S-Bahnhof Waidmannslust, Linie S1 und S26, mit direkter Anbindung nach Berlin Mitte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit den Buslinien 222, 322 und 122 verfügen Sie über weitere gute Verkehrsanbindungen in die Berliner City.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahn A111 oder über die B96 innerhalb einer halben Stunde in der Mitte Berlins. In der Nähe finden Sie vielfältigen Gastronomie- und Kulturangebote.
Ob Sie nun das nah gelegene Sportstudio besuchen möchten oder doch lieber das Strandbad Lübars oder entlang der Lübarser Felder joggen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine müssen vorher abgestimmt werden. Bitte kontaktieren Sie mich.

Liebe Interessenten, uns ist bewusst, dass die Wohnung sich aufgrund der Größe für Familien mit Kindern anbietet. Jedoch leben im EG die Vermieter, welche sich im Ruhestand befinden und sich einen behaglichen Lebensabend wünschen, somit ist ein Hausstand mit Kindern leider nicht erwünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Immonet-Nr.: 27870909

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Ihr Ansprechpartner

Suncica Bukovec

Schorfheidestraße 29 a

13439 Berlin

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