Immonet-Nr.: 26778071

Anbieter-Objekt-ID: 306_1_40-97438

Attraktive Ladenfläche direkt an stark frequentierter Verbindungsstraße!

Besondere Immobilie mieten in Berlin

Triftstraße 27
13127  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,399.00 €
Miete inkl. NK
2,995.00 €
Mietpreis/ m²
6.49 €
Nebenkosten
596.00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme
60.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Fußboden: Fliesen
Die vakante Einheit mit ca. 370 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss. Eine große Schaufensterfront bietet Ihnen bestmögliche Werbemöglichkeiten. Sämtliche Ausstattungswünsche können individuell in einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Direkter Nachbar ist das Dänische Bettenlager, welches ebenfalls für eine hohe Kundenfrequentierung sorgt.



Es besteht eine direkte, ebenerdige Anbindung an 39 PKW-Stellplätze.

Zusätzliche Parkmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Bei Interesse an diesem Standort reichen wir Ihnen gern weitere Informationen nach.

Das angebotene Ladenlokal befindet sich direkt in Französisch-Buchholz, dem nördlichen Stadtteil Pankows. Französisch-Buchholz hat sich nach der Wende durch die idyllische Grünlage zu einem der bedeutensten Standorte für den Berliner Wohnunbsbau entwickelt, wodurch die Einwohnerzahl auf ca. 25.000 anstieg, Tendenz weiter steigend.

Die stark frequentierte Triftstraße verbindet die rd. 300 m entfernte B109 (Schönerlinder Str.) mit den Hauptverkehrsstraßen Blankenfelder Straße und Hauptstraße.

Unmittelbar vor dem Objekt verkehrt die Buslinie 259 und in fußläufiger Entfernung (rd. 150 m) befindet sich eine Tramhaltestelle, wodurch Sie das Berliner Stadtzentrum innerhalb von ca. 25 Minuten bequem erreichen können.

Ca. 1,3 km von der Ladenfläche entfernt befindet sich die Autobahn BAB 114 mit Anschluss zum Berliner Ring und zum Berliner Stadtzentrum. (Auffahrten Bucher Straße und Schönerlinder Straße)

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter! Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Monatliche Miete: 6,49 €/m² zzgl. Nebenkosten + 19% Umsatzsteuer.
Die monatliche Bruttowarmmiete beträgt: 3.564,05 €
Gern stehen wir Ihnen für eine Vorortbesichtigung zur Verfügung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 370,00 m²
Kautionshinweis: 8985.00 8985.00 €

Immonet-Nr.: 26778071

Anbieter-Objekt-ID: 306_1_40-97438

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Ihr Ansprechpartner

Nadin Güner

Am Borsigturm 53

13507 Berlin

Ihr Anbieter

Immonexxt GmbH

Nadin Güner

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13507 Berlin

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