Immonet-Nr.: 26336827

Anbieter-Objekt-ID: 0913_400qm-195665

400 qm - Gute Erreichbarkeit - freier Blick ins Grüne

Bürofläche mieten in Schwalbach

65824  Schwalbach
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Mietpreis/ m²
9.75 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Büro-/Praxisfläche ca.
400 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
kurzfristig
Endenergieverbrauch Wärme
66.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
24 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Personenaufzug
- Außen liegender Sonnenschutz
- Fensterbank-Kabelkanäle
- ISDN-Anschluss in jedem Büro
- Wechselsprechanlagen und Sicherungsssteme gehören zum Sicherheitskonzept des Gebäudes

Mit dem Office Center Schwalbach wurde eine gelungene Verbindung von Funktionalität und moderner Architektur umgesetzt. Das fällt schon von Außen auf und wird im Inneren des Büroensembles besonders deutlich.

Hier können Sie in ansprechender Atmosphäre und verkehrsgünstiger Lage zwischen Eschborn und Kronberg arbeiten - Hohe Lebensqualität trifft auf ein internationales Arbeitsumfeld.

Das Gebäude mit der klaren Architektur liegt direkt an einem Grüngürtel mit Blick in den Taunus - ideal, um in der Mittagspause zu regenerieren. Besucher parken auf den Stellplätzen vor dem Haupteingang - Mieter in der Tiefgarage.

Das Gebäude wurde etwa 1997 errichtet. Die Beheizung erfolgt Zentral über Fernwärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Stromverbrauchskennwert 24,0 kWh/(m²a)
- Heizenergieverbrauchskennwert 66,2 kWh/(m²a)

Die hier aufgeführte Bürofläche mit etwa 400 qm möchten Sie bitte als exemplarisches Beispiel für weitere Flächenangebote im Office Center Schwalbach betrachten. Ein Grundrissbeispiel haben wir beigefügt.

Dank der flexiblen Raumplanung, kann die Grundrissgestaltung an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst und in einem individuellen Raumkonzept realisiert werden.

Das Office Center Schwalbach in Schwalbach liegt bei Frankfurt, zwischen Eschborn und Kronberg.

Obwohl ausserhalb der Frankfurter Stadtgrenzen gelegen, liegt Schwalbach recht zentral innerhalb der Stadtregion. Die geringe Entfernung und die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es, die Frankfurter Stadtmitte in kurzer Zeit zu erreichen.

Schwalbach ist ein wichtiger Wohn- und Gewerbestandort im Frankfurter Umland. Mehrere Deutschland- oder Europazentralen ausländischer Unternehmen haben hier ihren Sitz.

Das Gewerbegebiet Kronberger Hang hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Mit der S3 ab Schwalbach Nord ist man in 19 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto über die Autobahnen A5, A66, A648 ist der Standort schnell zu erreichen.

Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man 45 Minuten unterwegs.

Perfekte Voraussetzungen für Ihren neuen Bürostandort.

Entfernungen:

- Frankfurt City 14 km
- Flughafen Frankfurt 17 km
- Bad Homburg 12 km
- Wiesbaden 35 km
- Mainz 36 km

Kaution: Drei Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2018.

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m²

Immonet-Nr.: 26336827

Anbieter-Objekt-ID: 0913_400qm-195665

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Björn-Alexander Ebner

Apianstraße 8-14

85774 Unterföhring

Ihr Anbieter

HVB Immobilien AG

- -

Arabellastr. 12

81925 München

IPA Platin Partner

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