Immonet-Nr.: 26272292

Anbieter-Objekt-ID: go h5 302-276828

Raus ins Grüne! 2-Zimmer Super-Luxus-Wohnung am Seddinsee mit Seeblick in toller Lage Nr. 302

Etagenwohnung mieten in Gosen-Neu Zittau

Am Bergpark 5 a
15537  Gosen-Neu Zittau
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Miete zzgl. NK
715.00 €
Miete inkl. NK
905.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten
30.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,565.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
84.35 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.09.2019
Endenergiebedarf
64.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Wintergarten
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Bei dieser Wohnung haben Sie einen tollen Blick sowohl auf den Skulpturenpark von einem Balkon und vom Wintergarten als auch auf den Seddinsee vom Wintergarten aus und von dem anderen Balkon, super Aussicht!!!
Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Gebäude hat 2 innenliegende Fahrstühle
Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Wintergarten, hier sogar kombiniert mit Wandheizung,
echtes Eichenparkett in Fischgrät-Doppelstab verlegt in allen Wohn- und Schlafräumen,
Natursteinfliesen (Travertin in Crema und Noce) in der Diele, im Bad, im Wintergarten und im Küchenbereich,
Rollläden in allen Wintergärten und im gesamten Erdgeschoss,
extrabreite Türen,
20 qm große Terrassen bei allen EG-Wohnungen,
alle Bäder haben einen 1,90 m breiten Waschtisch aus 3 cm dickem Travertin (Noce) mit eingelassenem Waschbecken und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner,
über dem Waschtisch ein Spiegel ca. 1,70 m breit
eine frei zugängliche Dusche mit Regendusche und Handbrause, WC und Bidet,
komplett neue Elektro- und Sanitäranlage, wir installieren für Sie ca. 20 LED-Strahler in Diele, Küchenbereich, Bad und Wintergarten,
breiter Treppenaufgang,
Fassaden mit Vollwärmeschutz 16 cm, 3-fach verglaste Fenster.
Das weitere Besondere an diesen Wohnungen ist die Verwendung von Lehmputz und Lehmfarbe an den Rauminnenwänden. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima, einer konstanten relativen Luftfeuchte von ca. 50%.
Sie werden hier ein Raumklima erfahren, wie Sie es noch nicht erlebt haben....eben der pure Luxus! Ihre Haut und Ihre Gesundheit und damit Ihr Wohlbefinden werden es Ihnen danken.
Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit Angabe der Zimmergröße finden Sie im Anhang unter "Grundrisse..." Hier 2. OG Nr. 202.

Es waren einmal einige hässliche Plattenbauten, die standen auf einem wunderschönen Grundstück.....
Luxuriös saniertes, modernisiertes 4-geschossiges Gebäude mit Wintergärten, Balkonen, Terrassen und Vorgärten in 320.000 qm großem Wohnpark in den Gosener Bergen.
Wir sanieren und modernisieren diese Gebäude mit sehr viel Engagement und Liebe. Wir haben alle Zwischenwände entfernt und völlig neue moderne Grundrisse geschaffen.
Wir haben verwendet und verwenden nur qualitativ hochwertige Baustoffe.
Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der mehr bietet als ruhiges entspannendes Wohnen.
Die hier angebotene Wohnung wurde im Oktober 2016 fertiggestellt.
Sie verfügt über ein Wohn-/Ess-Zimmer mit offener Küche 49,82 qm, davon nimmt der anliegende über Eck gehende Wintergarten 21,33 qm ein.
Des Weiteren hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit 13,59 qm, ein großes Bad 9,54 qm mit bodentiefem Außenfenster und eine Diele 5,52 qm. Links vom Wintergarten liegt ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit einer Breite von ca. 5,20 m und einer Tiefe von 2,20 m mit herrlichem Blick auf den Skulpturenpark. Vom Wintergarten sieht man den Seddinsee.
Die Bilder der Außenansicht sind animierte Grafiken, aber so wird das Haus aussehen.
Die Bilder der Innenansichten, die mit "Beispiel" bezeichnet sind, sind Fotos aus dem Nachbargebäude. Sie sind aussagekräftig, da die Innenraumausstattung fast identisch sein wird.

Wenn Sie mehr über unsere Konzeption, unsere Pläne und unsere Ziele erfahren wollen, dann klicken Sie bitte auf unsere Web-Site www.paasche.eu .
Kommen Sie uns besuchen, Sie sind uns willkommen.
Den Grundriss dieser Wohnung finden Sie in den Anlagen unter Grundrisse in der Grundrisszeichnung für das 2. Obergeschoss, Wohnungs-Nr. 202.
In der Anlage "Unser Prospekt" finden Sie auch die Grundrisse und Mietpreise der übrigen Wohnungen.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit Angabe der Zimmergröße finden Sie im Anhang unter "Grundrisse..."
Die Kosten für Strom sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Der darauf zu entrichtende Vorschuss beträgt 35,00 € pro Monat. Der tatsächliche Verbrauch wird am Jahresende abgerechnet.
Gosen liegt direkt an der Stadtgrenze von Berlin, hinter Köpenick und Müggelheim im Südosten unmittelbar am Berliner Stadtforst und am idyllischen Seddinsee. Das Haus selbst hat eine tolle Lage!!! 200 m bis zum Seddinsee, Wiese und Wald 50 m entfernt. Die Liegewiese am See mit Bademöglichkeit ist ca. 200 m entfernt. Das Wasser im See lädt im Sommer zum Baden ein.
Unser Wohnpark ist ca. 8 km vom Bahnhof Erkner entfernt mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss. Alle halbe Stunde fährt ein Zug nach Berlin, 20 Minuten bis ins Zentrum. Die S-Bahn fährt alle 10 Minuten.
Gosen verfügt über den Einkaufsmarkt "Müggelpark" mit ca. 40 Einzelhandelsgeschäften: Real, Aldi, Bauspezi, Bäcker, 2 Schuhgeschäfte, Dänisches Bettenhaus, Thomas Phillips, Optiker, Apotheker, Reisebüro, diverse Textilgeschäfte. In Neu Zittau, dem Nachbar-Ortsteil gibt es eine Grundschule, eine Fachoberschule und ein Gymnasium. In Gosen - Neu Zittau gibt es ebenfalls 2 Kindergärten und Krippenplätze, 2 Feuerwehren, einen Fußballverein, 2 Heimatvereine, zwei Kirchenfördervereine, einen Kunst- und Kulturverein mit Galerie, 2 Arztpraxen, 2 Physiotherapeuten usw...Eigentlich ist für Alles gesorgt. Man kann sich hier wohlfühlen!!!

Zuletzt noch ein paar Worte zu unserer Unternehmensphilosophie:
Früher gab es auf den Zugtoiletten den Spruch:
Bitte verlassen Sie diesen Ort so, wie Sie ihn gerne wieder vorfinden möchten.
Diesen Satz nehmen wir ernst!
Er gilt jedenfalls für unseren gesamten Bergpark.
Und dann nehmen Sie bitte noch einige Kernsätze aus den ersten drei Artikeln unseres Grundgesetzes, die ich auf unseren Wohnpark hin ein wenig umformuliere:
Artikel 1:
(1) Die Würde des Menschen ist unantastbar.
(2) Die Bewohner des Bergpark Gosen bekennen sich darum zu unverletzlichen und unveräußerlichen Menschenrechten als Grundlage jeder menschlichen Gemeinschaft, des friedlichen Zusammenlebens im Wohnpark Gosen.
Artikel 2:
(1) Jeder hat das Recht auf die freie Entfaltung seiner Persönlichkeit, soweit er nicht die Rechte anderer verletzt und nicht gegen die verfassungsmäßige Ordnung oder das Sittengesetz verstößt.
(2) Jeder hat das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. Die Freiheit der Person ist unverletzlich. In diese Rechte darf nur auf Grund eines Gesetzes eingegriffen werden.
Artikel 3:
(1) Alle Menschen sind vor dem Gesetz gleich.
(2) Männer und Frauen sind gleichberechtigt.
(3) Niemand darf wegen seines Geschlechtes, seiner Abstammung, seiner Rasse, seiner Sprache, seiner Heimat und Herkunft, seines Glaubens, seiner religiösen oder politischen Anschauungen benachteiligt oder bevorzugt werden. Niemand darf wegen seiner Behinderung benachteiligt werden.
Und als letztes die Erkenntnis, dass komfortables Wohnen und ein entspannendes Wohnumfeld die Lebensqualität entscheidend beeinflusst.
Und wenn Sie das gut finden, dann sind Sie uns herzlich willkommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 26272292

Anbieter-Objekt-ID: go h5 302-276828

Ihr Ansprechpartner

Uwe Bober

Am Müggelpark 19

15537 Gosen-Neu Zittau

Ihr Anbieter

Paasche AG

Iris Meder

Am Müggelpark 19

15537 Gosen-Neu Zittau

IPA Business Partner

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