Immonet-Nr.: 25317252

Anbieter-Objekt-ID: 3-1757689

Dobbenviertel mit Blick ins Grüne 1A Lage in Oldenburg

Wohnung mieten in Oldenburg-Innenstadt

Unter den Eichen 28
26122  Oldenburg , Innenstadt
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,750.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/ Terrassen
1
Wohnfläche ca.
135 m²
Nutzfläche ca.
160 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.11.2019
Besichtigung
nach Vereinbarung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1333
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Haustiere
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten, belüftetem Keller, der eingens zu dieser Wohnung gehört.

Top Lage - Top Wohngefühl und direkt am Park. Diese wunderschöne,lichtdurchflutete Wohnung bietet viel Wohlfühlatmosphäre. Große, offene Räume begeistern durch Gestaltungsmöglichkeiten und Flair.

Wenn man die Wohnung betritt wird man in einem sich öffnenden Eingangsbereich empfangen. Zwei repräsentative Räume bieten einen Blick ins Grüne. Sie sind großzügig mit Holzschiebetüren verbunden. Der aufgearbeitete Holzdielenboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein kleinerer, lichtdurchfluteter Raum, ebenfalls mit Blick ins Eversten Holz bietet die Möglichkeit für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Dieses Zimmer ist ebenfalls zum Eversten Holz gelgen.
Drei weitere Räume sind als Schlaf- oder Arbeitsräume, als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer etc. nutzbar. Auch diese Räume sind komplett mit Holzfußboden ausgestattet.

Das Bad wurde 2011 komplett saniert und ist in eleganten Anthrazittönen gehalten. Es verfügt über 2 Waschtische, eine Dusche und einen großen Spiegel.

Von der Küche aus kann man auf einen Balkon gehen, der ein gemütliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien bietet.

Es stehen für die Wohnung 2 eigene Kellerräume zur Verfügung. Ein großer Keller mit Regalen, ca. 25qm groß und ein separater Keller mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine und ggf. einen Wäschetrockner. Alle Kellerräumer sind gefliest und mit Fenstern ausgestattet.

Die Kellerdecke ich gedämmt.

Die Wohnung befindet sich in der besten Wohnlage Oldenburgs, im beliebten Dobbenviertel. Dieses Viertel überzeugt durch einmalige Architektur, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, sowie die Lage direkt am Stadtpark, dem Eversten Holz.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufige Nähe zur beliebten Oldenburger Innenstadt macht das Wohnviertel sehr attraktiv. Wunderbar erholsam ist auch der Blick ins Eversten Holz. Dieses bietet sich zum Spazieren gehen und Joggen an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Friseur, Banken, kleinere Geschäfte, etc.) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ärzte fast aller Fachrichtungen und Krankenhäuser sind in der Nähe.

Die Grundschule, 4 Gymnasien, und weitere Schulen sind in 5 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit dem Fahrrad erreichbar.

The House is direktly next to the City Center (with all it´s shopping possibilities), convenientely located in the mosdt popular center of the town.

Alltogether there are 6 rooms, a bathroom and a citchen. Three rooms offer a beautifull view into a big green park where you can go for a walk or jogg. The two main rooms are divided by big a door which you can open and close so you have a great representative felling of space in this appartement. These could be your living rooms. One room is suitable as home Office or guest room. Then tere are 2-3 sleepingromms or for ohter use.
The floors are realwood parquet which gives you a warm feeling. The bathrom is new and modern renovated. From the citchen you have Access to a Little balcony.

This appartement in this area is a really great place to life

With the appartment you get two rooms in the cellar, both with windows an tiles . The are suitable to whash and dry cloth and for starage.

Direktly in front of the house you can park your car.

The best schools and the University are nereby. You can even walk there. There are also supermarkets, doctors, pharmacies, the theatre, the Basketball hall, and a Shopping Center nereby.

Immonet-Nr.: 25317252

Anbieter-Objekt-ID: 3-1757689

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