Immonet-Nr.: 24664016

Anbieter-Objekt-ID: 1120-010-1561040

+++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++

Dachgeschosswohnung kaufen in Gelsenkirchen

Dorstener Straße 118
45894  Gelsenkirchen
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Kaufpreis
129,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,305.01 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,583.44 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
98.85 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Vermietet
+ Kündigungsschutz für den Mieter (auch auf Eigenbedarf)

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 81 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/ Nahwärme
+ Baujahr Gebäude 1965
+ Baujahr Wärmeerzeuger 1965
+ Energieeffizienzklasse: C

Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1120-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.583,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.583,44 EUR

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Ihr Ansprechpartner ist: Marc Golly - Rhein Ruhr Immobilien
Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 24664016

Anbieter-Objekt-ID: 1120-010-1561040

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