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WK Invest Vermittlungs.GmbH

Herr Marius R. Lison

Pflegeappartements als Kapitalanlage 4,00 % erste Mietrendite | Apartment Hagen

176.000 €
Kaufpreis
53,42 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKochstrasse
58089 Hagen 
(Altenhagen)
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Kosten

Kaufpreis 176.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 entstand das moderne Seniorenzentrum und ein Kindergarten mit KfW 55 Energieeffizienz. Seniorenimmobilie ist ein Neubau und wird spätestens zum 01.05.2018 fertiggestellt. Das Objekt ist fest vermietet an einen renommierten Betreiber. Der Mietvertrag ist bereits für 25 Jahre abgeschlossen. Die Mieteinnahmen sind...

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Preisinformation

Nebenkosten
Die einzigen Kosten sind die Verwaltungskosten mtl. €10,50 und die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. €5,00. Der renommierte Heimbetreiber Alloheim (Pächterin) verpflichtet sich, Instandsetzung, Instandhaltung und Erneuerung im Inneren des Gebäudes (jedoch außer Dach und Fach) einschl. Außenanlage und...

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Weitere Informationen

Miete auch bei Leerstand
Sorglose Immobilie als Kapitalanlage mit hohem Sicherheitsaspekt und attraktiver Mietrenditen. Die alleinstellungsmerkmale einer Seniorneimmobilie sind:
***** kein Verwaltungsaufwand
***** keine Käufercourtage
***** kein Mieterkontakt
***** Mietgarantie 25 Jahre
***** Staatliche...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
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C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

gas

Gültigkeit

seit 01.06.2016

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

57,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt ist speziell für eine Seniorenimmobilie projektiert. Die Zentrale Lage und dennoch ruhige Lage stehen Oberhalb von Altenhagen und geben ein schönen Ausblick. In der unmittelbarer Nähe findet man ungewöhnlich viele grüne Anlagen. Auch die nahliegende sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit zwei bekannten...

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Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Anbieter

Partner

WK Invest Vermittlungs.GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Forsfeldstrasse 8a, 34123 Kassel

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Herr Marius R. Lison

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2arnm4n

Referenznummer: 9

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