Immonet-Nr.: 24153236

Anbieter-Objekt-ID: 1515-02-1561040

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in der Südstadt

Erdgeschosswohnung kaufen in Grevenbroich

Luise-Schröder-Straße 23
41515  Grevenbroich
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Kaufpreis
122,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,794.12 €
Mieteinnahmen pro Jahr
442.00 €
Hausgeld pro Monat
198.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
68 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1963
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller
  • Waschraum
Die Wohnung ist unrenoviert und wie folgt ausgestattet:

- 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnfläche 68 m²
- Balkon
- Badezimmer hell gefliest, mit Badewanne und Fenster
- alle Zimmertüren sind zeitgemäß in der Optik Buche hell
- geräumiger Schrank im Flur, Buche hell
- Kellerraum
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum und Fahrradraum
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1963 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. 2002 wurde die Kellerdecke gedämmt und die Elektrounterverteilung erneuert.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 442,00 EUR

Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtung fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 24153236

Anbieter-Objekt-ID: 1515-02-1561040

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