Immonet-Nr.: 22012593

Anbieter-Objekt-ID: 5554561-1087655

Belgisches Viertel Loft/Maisonette auch als Büro geeignet

Maisonette mieten in Köln

Bismarckstraße 27 - 29
50672  Köln
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Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Miete inkl. NK
2,890.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
390.00 €
Wohnfläche ca.
150 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.05.2020
Endenergiebedarf
236.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Etage: 6

Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 150,00 m² befinden sich im 6. u. 7 OG unseres repräsentativen Bürohauses in der Bismarckstraße 27 - 29 in 50672 Köln.
Es handelt sich hier um ein rein gewerblich genutztes Anwesen, welches im Jahre 1992 neu errichtet wurde. Die Nutzer kommen aus unterschiedlichen Bereichen, wie Bio-Vollsortimenter im EG, Finanzmanagement, Rechtsanwälte sowie ein Zahnarzt in den weiteren Etagen.

Auf Grund der hochwertigen Ausstattung der Räumlichkeiten mit innenliegenden Lichthöfen, ansprechenden Bodenbelägen, bildschirmgerechter Beleuchtung, Lichtkuppeln, Innenhof, Dachgarten, dem attraktiven Eingangsbereich mit seiner großzügigen Aufzugsanlage, ist das gesamte Objekt als durchweg repräsentativ zu bezeichnen.

Die Bismarckstraße verläuft unmittelbar durch das sog. "Belgische Viertel" und liegt somit im Innenstadtbereich von Köln. Sie stellt die Querverbindung zwischen Aachener Straße/Venloer Straße und Kaiser-Wilhelm-Ring dar.
In ca. 150 m Entfernung befindet sich der Friesenplatz mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, u.a. mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Der Bundesbahnhof Köln-West befindet sich
ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die Venloer- und Innere Kanalstraße sind die
Autobahnkreuze Köln-Nord und Köln-Ost in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Belgische Viertel beheimatet Kunstgalerien, Werbeagenturen und Medienunternehmen. Um
den Friesenplatz und den Kaiser-Wilhelm-Ring, der sich fünf Gehminuten entfernt befindet, beginnt
die "Banken- und Versicherungsmeile" Kölns. An größeren Hotels befinden sich gegenüber
dem Friesenplatz das Ramada Hotel sowie ein wenig weiter das Dorint Hotel und am Rudolfplatz
das Holiday Inn. Zahlreiche Betriebe des Einzelhandels und der Gastronomie sind ebenfalls in
herausragender Anzahl in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sofern die im Objekt befindlichen Tiefgarageneinstellplätze nicht ausreichen, finden Besucher
und Mitarbeiter in der Tiefgarage unter dem Kaiser-Wilhelm-Ring sowie im Parkhaus Bismarckstraße
ausreichend PKW-Abstellplätze.
Für Entspannung in den Arbeitspausen empfiehlt sich der Kölner Stadtgarten, eine wunderschön
gepflegte Kölner Parkanlage mit großem Biergarten, der in nur drei Gehminuten vom Objekt
Bismarckstraße 27 - 29 erreicht werden kann.

Immonet-Nr.: 22012593

Anbieter-Objekt-ID: 5554561-1087655

Ihr Ansprechpartner

Heike Heer

An der Wende 14

51643 Gummersbach

Ihr Anbieter

Allgemeine Wohnungsbau AVG mbH

Christoph Schmitz

An der Wende 14

51643 Gummersbach

IPA Standard Partner

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