Immonet-Nr.: 119576

Anbieter-Objekt-ID: 119576-53139

Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bauland auf der Sonneninsel Usedom in Sauzin

Einfamilienhaus kaufen in Sauzin

17440  Sauzin
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Kaufpreis
749,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
2,300 m²
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
135.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Gäste-WC

Bei diesem durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1989 erbautes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und insgesamt 5 Garagen.
Im Wohnhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss und sieben im Keller.
Das Erdgeschoss beherbergt das einladende Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad und eine geräumige Küche. Über das Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse und von dort direkt in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, sowie ein Vollbad.
Im Keller befindet sich ein Gäste-WC, eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie weitere Räume.

Auf dem ca. 2300 qm großen Grundstück, was aus zwei Flurstücken besteht, findet sich noch ein Nebengebäude. Dieses verfügt über eine eigene Garage, eine Küche und ein Vollbad.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude - eine Garage, welche Platz für vier Fahrzeuge aufweist.

Eine Grillecke, ein Brunnen, und eine abgetrennte Weidefläche runden das Ambiente ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Natur Pur
Sauzin ist eine Gemeinde im Nordwesten der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sauzin liegt im Wolgaster Ort zwischen Krumminer Wiek und dem Peenestrom.

Sauzin liegt ca. zwei Kilometer östlich von Wolgast und acht Kilometer westlich von Zinnowitz. Hier kann man an der Strandpromenade flanieren oder die Ostsee auf der Seebrücke live erleben. Alljährlich finden hier die Vineta-Festspiele statt. Kulturhaus, Kunsthaus und Theater runden das kulturelle Erlebnis ab.
Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 111, die eine direkte Verbindung an die Ostsee bietet. In die andere Richtung fährt man durch Wolgast und ist nach circa 30 Minuten an der Autobahn 20 und hat eine direkte Verbindung nach Berlin oder Hamburg.

Südlich der Gemeinde befindet sich das Achterwasser und der Ort Ziemitz, der einen Bootshafen und Erholung bietet. Sauzin liegt im Naturpark Insel Usedom und lädt zu langen Spaziergängen oder einer Fahrradtour am Bagersee Sauzin vorbei über die gesamte Insel ein. Abwechslungsreiche Flora und Fauna einschließlich bezaubernder Sonnen Auf- und Untergängen sind garantiert.

Stichworte:
Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 119576

Anbieter-Objekt-ID: 119576-53139

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