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Immonet-Nr.: 11381454

Anbieter-Objekt-ID: 3676-2520

Helle Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und 5 m hohen Decken in Kleinmachnow

Wohnung kaufen in Kleinmachnow

Geschwister-Scholl-Allee 29
14532  Kleinmachnow
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
524,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,012.56 €
Hausgeld pro Monat
452.89 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
130.59 m²
Fläche teilbar ab ca.
130.59 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
121.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Gas

großzügige Dachgeschosswohnung
Loft-Charakter
zwei Balkone
Dachterrasse
offene Wohnküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Ankleide
bis zu 5 m hohe Decken
Freiblick
lichtdurchflutetes Ambiente
viele Fensterfronten
Holzkasten-Doppelfenster
Fischgrätparkett
Marmorfliesen (Badezimmer)
sehr gepflegte Anlage (Eigentümergemeinschaft)
Garten mit Gemeinschaftsnutzung
Keller

Wer auf der Suche nach einem ganz speziellen Domizil ist, findet in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung des idyllisch gelegenen 11 Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 das perfekte Zuhause. Hier reiht sich ein markantes Merkmal an das Nächste. So begeistert die Einheit mit einem weitläufigen und offen geschnittenen Grundriss. Die bis zu 5 Meter hohen Decken verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit - was besonders in dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche ihre Wirkung entfaltet. Der moderne Loft-Charakter wird harmonisch durch einen Altbaucharme ergänzt, der insbesondere durch das hochwertige Fischgrätparkett zur Geltung kommt. Ein weiterer Clou: Die vielen Fensterfronten, die die Wohnung nicht nur in reichlich Sonnenlicht tauchen und für ein freundliches Ambiente sorgen, sondern weitere eindrucksvolle Akzente setzen. Sowohl die beiden Balkone als auch die Dachterrasse bieten ebenfalls genügend Platz, um eine gemütliche Auszeit unter freiem Himmel zu genießen. Annehmlichkeiten wie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die Ankleide als auch die gemeinschaftliche Nutzung des gepflegten Gartens krönen das Wohnangebot.

Das brandenburgische Kleinmachnow im Speckgürtel von Berlin bietet mit viel Grün und zahlreichen gepflegten Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen eine wahre Wohnidylle. Gleichzeitig ermöglicht die 100-jährige Gemeinde kurze Wege in die Bundeshauptstadt als auch in die Landeshauptstadt Potsdam, was den Ort ebenfalls zu einem begehrten Wirtschaftsstandort macht. So ist Kleinmachnow die Gemeinde mit der stärksten Kaufkraft in den neuen Bundesländern. Das lebendige Zentrum ist der 5 PKW-Minuten entfernt liegende Rathausmarkt. Modegeschäfte, Drogerien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Cafés und Restaurants machen den Platz zu einem beliebten Anlaufpunkt der Bewohner. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für die ganze Familie sorgen zudem für viel Abwechslung und stärken das Gemeindegefühl. Fußläufig erreichbare Schulen und Kindergärten untermalen den familienfreundlichen Charakter des Orts. Mit Freizeiteinrichtungen sowohl für Jugendliche als auch für Senioren wird ebenfalls ein generationsübergreifendes Angebot geboten. Die moderne Infrastruktur als auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 115 und an den Flughafen Berlin-Schönefeld unterstützen die wirtschaftliche Bedeutung der Gemeinde. Mehrere direkte Busverbindungen an die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Mexikoplatz sowie an den den U-Bahnhof Krumme Lanke ermöglichen zudem ein schnelles Erreichen der Hauptstadt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Immonet-Nr.: 11381454

Anbieter-Objekt-ID: 3676-2520

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Semmler

Schlüterstr. 45

10707 Berlin

Ihr Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Caren Rothmann

Schlüterstr. 45

10707 Berlin

IPA Platin Partner

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