Gastronomiebetrieb mit Restaurant, Bowlinganlage, Diskothek u. Casino am Balaton-Top Anlageobjekt!
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 1.200.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 5.660 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 740 m² |
| Gastronomieplätze geschl. Räumen: | 250 |
| Anzahl Betten: | 20 |
| Anzahl Parkflächen: | 40 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Baujahr: | 1895 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3% zzgl. MWSt. |
| Immonet-Nr.: | 16387364 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 920-1243175 |
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Objektadresse
8630 Balatonboglár
Somogy
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das Objekt -Kinizsi Udvar- liegt inmitten des Stadtparks von Balatonboglar ca. 150 Meter vom Balaton entfernt und ist vollständig erschlossen. Die gesamte Anlage umfasst 5660m2 Grundfläche und ist aktuell auf 968 m² bebaut. Alle Gebäude sind bezugsfertig und komplett renoviert. Die Gebäude fügen sich sehr schön in eine gepflegte Gartenanlage mit eigener Quelle ein. Eine weitere Bebauung ist bis zu einer Grundfläche von 2264m2 möglich und es sind bis zu 4 Stockwerke erlaubt. Aktuell ist das Objekt mit einer nach den EU Vorschriften entsprechenden hochwertigen Großküche ausgestattet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2001 vollständig renoviert. Die Grossküche ist gemäss den neuesten EU Richlklinien hochwertig ausgestattet. Im Nebengebäude in Form eines einstöckigen Turms mit Rieddach ist die Diskothek und Casino untergebracht. Weiterer grosser Anbau mit Sitzmöglichkeiten und Aussenterasse. 2008 wurde eine moderne, vier-bahnige Bowlingbahn dazu gebaut.
Momentan Nutzung als Restaurant und Hotel - weitere Nutzungsmöglichkeiten als Wellnesshotel, Seminarbetrieb, Logistikzentrum und Klinik sind ebenfalls möglich.
Lagebeschreibung
direkt in: Balatonboglar, Ausrichtung west, Lage Zentrum eben, Blick Seeblick
Einkauf: in unmittelbarer Nähe, Schule: Grundschule in unmittelbarer Nähe, Kleinstadt: Siofok in ca. 10 km, Großstadt: Budapest 120 km, Kaposvar 45 km, Berge: 120km Alpen, Meer: 150 m zum Balaton, Attraktionen: 150m Plattensee, Wellnesshotels, Thermalquelle
Direkt am Stadtpark gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindung. 150m bis zum grossen Strandbad. 2264m2 bebaubare Fläche bis auf eine Höhe von ca. 20 m. Tennisanlage und Sportmöglichkeiten direkt gegenüber. Autobahnanbindung zur A7 in wenigen Minuten.
Fazit Herausragendes Investoren Objekt mit hervoragender Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über 518 m² und ist aufgeteilt in 8 grosse und 21 kleine Zimmer aufgeteilt. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sind darin enthalten.
Stockwerke: Der erste Stock verfügt über 125 m2. Er ist auf 4 Apartments aufgeteilt, die über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen. die Apartments sind 16,6;16,8;15,10;82,10 m² gross. Der Gang mißt 11,50m2
Sonstiges
Das Grundstück ist voll erschlossen, verfügt über eine eigene Quelle, eine automatische Bewässerung für die Gartenanlage, über 40 Parkplätze, gepflegter, alter Baumbestand, 2 tiefe natur Sandsteinkeller,
Telefon, Strom, Erdgas, Wasser Quelle, Abwasser Mehrkammergrube, Heizung: Zentralheizung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Boysen
Tel.: 0036 83 510779
Fax: 0036 83 510778
Csapas utca 1
8360 Keszthely
Deutschland
Tel.: 0036 83 510779
Mobil: 0036 30 2041611
Fax: 0036 83 510778
Csapás utca 1
8360 Keszthely
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