Apoldaer aufgepasst! Reihenhaus mit Nebengelass und Hausgarten

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1910 als Reihenhaus erbaut. Das Haus besteht aus dem Vorderhaus und einem hofseitig errichteten Seitengebäude. Die beiden Gebäudeteile sind im Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbunden. Das Haus wurde von den Eigentümern fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert. In seiner jetzigen Ausstattung wird es nun altersbedingt verkauft.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Flur. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche im Vorderhaus liegen. Die beiden Zimmer sind mit einer Tür verbunden, es besteht jedoch die Möglichkeit beide Zimmer separat über den Flur zu betreten. Ein Zimmer des Seitengebäudes und der Zugang zum Hof und Garten sind über den Flur im Erdgeschoss zu erreichen. Der Hof ist ca. 40 m² groß und mit einem Nebengelass bebaut. Dieses grenzt unmittelbar an das Seitengebäude und bietet Platz für Lagerräume, Werkstatt und eine Hof-Toilette. Vom Hof gelangt man in den Hausgarten.
Die obere Etage des Hauses besteht aus einer geräumigen Küche und einem großen Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kachelofen. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Seitengebäude des Hauses.
Im ausgebauten Dachgeschoss des Vorderhauses sind ein weiteres Schlafzimmer, 3 kleine Räume und das Bad angeordnet. Das Bad in seiner jetzigen Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und muss saniert werden.
Das Vorderhaus ist teilunterkellert und besitzt einen begehbaren Spitzboden.
Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Fenster des Vorderhauses wurden neu eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektroheizkörper und teilweise über Kohleöfen. Der Einbau einer Gaszentralheizung ist denkbar. Die Elektroleitungen sind teilweise erneuert worden. Wasser- und Abwasserleitungen sind noch Altbestand.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet Familien genug Raum zum Wohnen. Der kleine Hausgarten kann zur Erholung und Entspannung genutzt werden.
Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen zur Verfügung