Wohn- und Geschäftshaus in Weimar
Sonstiges Haus kaufen in Weimar-Westvorstadt
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 170.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 188 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 276 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1913 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Keller |
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| Dachboden |
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| Vermietet/Verpachtet |
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| Vermietet |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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Provision 5 % von der Kaufsumme zzgl. 19% MwSt. zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (Notartermin) |
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| Immonet-Nr.: | 16471434 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
28.06.2011-37-1 357732 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Jürgen Schulz
Tel.: 03643-808475
Weimarer Immobilienbüro, Inh. Dipl.-Ing. Jürgen Schulz
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1913 errichtet, ist voll erschlossen und vermietet. Das Objekt ist teilsaniert - neue Fenster, Etagenheizungen, Hausanschlüsse, Elt teilweise. Sanierungsbedürftig ist Dach, Fassaden, Treppenhaus, Keller, Teile der Elt-Anlage, Außenbereich. Die Mieteinnahmen betragen ca. 1.570 € / Monat netto (18.800 € p.a.) ohne NK.
KG voll unterkellert, Nutzung durch MieterEG ca. 93 qm Gewerbefläche, derzeit vermietet als Backshop 1. OG ca. 91 qm, 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum2. OG ca. 97 qm, 4-Zimmer-Wohnung, Küche,Bad/WC, Flur, Abstellraum (Gäste-WC)DG Bodenraumbefestigte Hoffläche - 2 PKW-StellplätzeBesuchen Sie uns im Internet:www.weimarer-immobilienbuero.de
Lagebeschreibung
Randlage des südwestlichen Innenstadtbereiches der Stadt Weimar (ca. 64.500 EW), Kulturhauptstadt Europas 1999. Das Grundstück ist ca. 900 m vom Stadtkern (Markt/Schloß) entfernt und liegt direkt an der Trierer Strasse (B85), die direkt zur Autobahn A 4 (Anschlussstelle Weimar/Gelmeroda) führt. Gleichzeitig damit ist die Anbindung in Richtung Erfurt/Jena (B 7) gegeben.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind über die Stadtbuslinien mit Haltestellen in der R.-Wagner-Str. und Trierer Str. problemlos zu erreichen.
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Ausstattung
- Sanierungs-Afa;
- DSL;
- ISDN;
- Kabelanschluß;
- Altbau (bis 1945);
Daten des Anbieters
Weimarer Immobilienbüro, Inh. Dipl.-Ing. Jürgen Schulz
Jürgen Schulz
Tel.: 03643-808475
Fax: 03643-808477
Rollgasse 11
99423 Weimar
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