ALTERSGERECHT, ZENTRAL, GROSSZÜGIG, INDIVIDUELL - 2-ZI.-WOHNUNG - 100m vom Marktplatz Suhl entfernt

Lagebeschreibung

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.

Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.

Die Wohnung in spé befindt sich im Stadtzentrum von Suhl, nur wenige Meter zu allen infrastrukturell bedeutenden Einrichtungen der Stadt z.B. 100 m zum Rathaus und dem Marktplatz sowie 40 m zur Hauptfußgängerzone „Steinweg Suhl“ entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie neben der Hauptkirche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das innerstädtische „Cityumfeld“ in dieser zentralen Lage prägen. Das Objekt ist unmittelbarer an den öffentlichen Nahverkehr Bushaltestelle 3 Gehminuten, Bahnhof 13 Gehminuten, angebunden. Stellplätze sind direkt am Objekt im Stadtzentrum gebührenpflichtig oder 7 Gehminuten entfernt ohne Gebühr ausreichend vorhanden
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Ausstattung

Der Gesamtgrundriss der Wohnung außer den tragenden Wänden ist angelehnt an den Bestand und dem veröffentlichten Grundriss gestaltbar und wird außer den tragenden Wänden durch Trockenbauwände realisiert.
Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,50 m sowie zahlreichen existenten Isolierglasfenstern und einzubauenden Wohndachfenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Auch bei der Farbgebung der Wände haben Sie (noch) die Möglichkeit sich im Pastellfarbbereich mit einzubringen.
Die Wohnung wird mit hochwertigen barrierefreien Sanitärausstattungselementen, Fliesen im Dusch-, WC- Bereich und Laminat als Bodenbelag sowie die Wände/Decken mit Rauhfasertapete/Anstrich weiß ausgestattet.
Die Wärmeversorgung wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet. Auf Grund der energiebewußten Ausbaumaßnahmen und der kompakten Innenstadtbebauung sind die Heizkosten vergleichsweise sehr gering.

Sonstiges

KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Dies ist durch ein Mietkautionssparbuch oder eine Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank bei Wohnungsübergabe auszuhändigen.

PROVISION:
Für unsere Bemühungen, Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 1 Kaltmiete inkl. Mwst. ein. Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient, aber erst bis zur Wohnungsübergabe zu erbringen.

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen, somit ganz in der Nähe dieses Angebotes!
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und mail: era-suedthueringen@web.de.
Mobilnr. 0179 - 777 54 64.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. ERA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.eradeutschland.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die? Kritischen? Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.