*Heimwerker Achtung! Teilsaniertes, großzügiges Zweifamilienhaus in der Glasbläserstadt Lauscha.*
Zweifamilienhaus kaufen in Lauscha-Lauscha
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 39.855,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 11 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 220 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 947 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1889 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | 01.06.2012 | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Separates WC | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18325145 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-246-7-1337737 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ulf Metzler
Tel.: 03675-421458
Immobilien Fair & Freundlich Niederlassung Coburg, Inh. Ulf Metzler
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Objektbeschreibung
Ihr neues Wunschobjekt aus dem Baujahr 1889 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im malerisch gelegenen Glasbläserstädtchen Lauscha. In den letzten Jahren wurden am Haus viele Modernisierungen durchgeführt.
Im Einzelnen:
- Dach ca. 2000
- Kunststofffenster ca. 2000
- Wände, Böden (Parkett, Fliesen, Naturstein) wurden über die Jahre nach und nach erneuert, ebenso die Elektrik
- die Schieferfassade ist ebenfalls in sehr gutem Zustand
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m2 + ein weiteres Grundstück mit ca. 500,00 m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 220,00 m², die sich wie folgt aufteilen:
EG 3-Zimmer Wohnung + ehemalige Glasbläserwerkstatt+Kellerräume
1.OG 4 Zimmer Wohnung
2.OG 3,5 Zimmer Wohnung
UG Garage
Im Haus befindet sich eine hochwertige Einbauküche (1.OG) welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein malerischer Garten und eine große Terrasse.
Im Haus sollten die Sanierungsarbeiten fortgeführt werden. So muss eine neue Heizungsanlage eingebaut werden und es sollten neue Bäder eingebaut werden. Ein neuwertiges Gäste-WC wurde bereits eingebaut.
Alles in allem ist das Haus mit einem überschaubaren Aufwand fertig zu stellen und bietet dann reichlich Platz für 2 Familien oder auch für eine größere Familie.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Lauscha. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fußwegig in ca. 10 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in der gesamten grünen Umgebung von Lauscha. Hier können Sie spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstiges
Sie können dieses interessante Objekt für einen Kaufpreis von nur 39.855,-- € erwerben.
5,95 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler, Niederlassung Coburg.
Telefon 03675-421458.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 3-246-7
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
Daten des Anbieters
Tel.: 03675-421458
Fax: 03675-732296
Köppelsdorfer Str. 84
96515 Sonneberg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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