Zwischen Erfurt und Weimar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 150 qm großes EFH auf einem romantisch angelegten Grundstück in Eichelborn. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Miethaus mit zwei Mietparteien.

Haupthaus: Das Haupthaus bietet sich zur Eigennutzung durch den Eigentümer an. Auf ca. 150 qm Wohnfläche befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Sauna. Das Haus wurde ca. 1987 erbaut und seitdem ständig saniert und energetisch modernisiert. Das Haupthaus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche 2004 eingebaut wurde.

Miethaus: Das Fachwerkhaus wurde 1924 erbaut und 1975 durch Anbauten erweitert. Die Ausstattung ist mittel bis hochwertig. In dem Haus befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 100 qm Wfl. und drei Zimmern. Die mtl. Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.000,- EUR kalt. Die Wohnungen werden mit einer ca. 2005 installierten Gasheizung beheizt. Das Haus steht auf dem zu veräußernden Grundstück und muss daher mit erworben werden (KP 133.920 € zzgl. 5,95 % Käufercourtage).

Auf dem Grundstück sind ausreichend Garagen vorhanden.