idyllisch gelegener Vierseitenhof mit großem Grundstück in Cossengrün
Bauernhaus kaufen in Vogtländisches Oberland-Cossengrün
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 333.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 20 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 440 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 65.000 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1906 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Freistehend |
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| Kamin |
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| Garage |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17173953 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 177/11--1140248 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Thomas Scott
Tel.: 03741-137823
Maklerbüro & Hausverwaltung Scott , Inh. Thomas Scott
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das sich auf dem sehr ruhig und idyllisch gelegenen im Jahr 1906 massiv erbauten Vierseitenhofs befindliche 3-geschossige Wohnhaus wurde 1992/1993 saniert. Im Jahr 2010 wurden die Fassade und das Dach erneuert.
Das Wohn-/Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von 440 m². 3 Wohnungen sind mit einem Kamin ausgestattet.
WE 1 = 4-Zimmer-Wohnung mit 84,26 m²
WE 2 = 3-Zimmer-Wohnung mit 74,97 m²
WE 3 = 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 190,78 m² zzgl. ausbaufähigem Spitzboden
WE 4 = 3-Zimmer-Wohnung mit 48,98 m²
Lagebeschreibung
Vogtländisches Oberland mit ca. 3020 Einwohnern ist eine Gemeinde im Süden des thüringischen Landkreises Greiz. Angrenzende Gemeinden sind Langenwetzendorf sowie die Städte Greiz und Zeulenroda-Triebes. Im Süden, der Landesgrenze zum Freistaat Sachsen, grenzen die zum Vogtlandkreis gehörenden Städte Plauen, Elsterberg, Pausa/Vogtl. und die Gemeinden Rosenbach/Vogtl. und Pöhl an.
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Ausstattung
Ölheizung, Digitale Satelliten-Anlage, Telefon/DSL
Sonstiges
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 65.000 m² (6,5 ha)und ist mit einem Wohnhaus und 2 Nebengebäuden bebaut. Zum Grundstück gehört der Hofraum, eine großzügige parkähnliche Außenanlage mit Garagenkomplex und 2 Brunnen, Gärten der Mieter und ca. 15.000 m² Wald und Ackerflächen. Die landwirtschaftlichen Nutzflächen sind verpachtet. Zum Kauf können noch weitere Grundstückflächen von ca. 10.000 m² angeboten werden.
Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet. Die WE 3 wird derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt und wäre bei Verkauf auf Wunsch sofort frei. Im Frühjahr 2012 ist eine Umstellung auf Bio-Kläranlage geplant. Istmiete p. a. 13.000 € zzgl. Pacht für Grundstück p. a. 600 €. Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Daten des Anbieters
Tel.: 03741-137823
Fax: 03741-137824
Gabelsbergerstr. 13
08523 Plauen
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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