Historisches Gebäude mit schönem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Ein helles, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in 3-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigen Dachgeschoss; ruhige Lage (Anliegerstraße); Satteldach; Garten; Nebengebäude als Werkstatt; Hof; 4 Stellplätze; Baujahr: 1833; verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt (u.a. letzte Modernisierung 2010); das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, verschiedene Modernisierungen sind zu Empfehlen; insgesamt 12 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder

Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m²
Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1.WE ca. 100 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele
1.OG: 2.WE ca. 50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele; 3.WE ca. 50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele
2.OG: 4.WE ca. 50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele; 5.WE ca. 50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele
DG: Speicher
KG: verschiedene Kellerräume

AUSSTATTUNG:
Sprechanlage; Holz-Isolierglasfenster; Gas-Etagenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Dielen; massive Holztreppe; die Tageslichtbäder sind türrahmenhoch gefliest; ISDN und SAT-Anschluss ist vorhanden.

Das Haus ist bewohnt vom Eigentümer und bezugsfrei nach Absprache.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:00 bis 20:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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