atraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Gera-Debschwitz

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus liegt im Ortsteil Gera-Debschwitz. Der Stadtteil erfreut sich einer sehr guten Mieternachfrage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten und auch der Geraer Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Gesamtensemble besteht aus neun 2-Raum-Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit(Laden) im Hauptgebäude und zwei 3-Raum-Eigentumswohnungen im rückwärtigen Anbau und soll komplett verkauft werden. Das Verkaufsobjekt ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.

Das gesamte Gebäude wurde Mitte der 1990-er Jahre komplett saniert und durch einen Anbau mit 2 Wohnungen im rückwärtigen Grundstücksteil ergänzt. Die Wohnungen befinden sich in einen sehr guten Zustand und haben zum großen Teil Laminatböden. Einige Wohnungen sind zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.