STOP! Renditeobjekt - Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in Erfurt

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 140.000,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 393.20 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87,7 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Balkon

 

Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Vermietet/Verpachtet

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Courtage inklusive MwSt. 5,95 % des Kaufpreises

Immonet-Nr.: 18456355
Anbieter-Objekt-ID: TN 35WE9k-575073

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Objektadresse

Theo-Neubauer-Straße 35
99085 Erfurt
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Informationen zum Anbieter

Mathias Blanke

Tel.: 0361-2215071
Mobil: 0172-3547076

eigentraum GmbH

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Vermietete Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe als Renditeobjekt zu verkaufen.

Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Wohnküche, Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Küche und Bad sind gefließt, hochwertiger Laminatfußboden in allen Wohnräumen und im Flur, TV-Anschluss in allen Zimmern, Balkon angrenzend zum Wohnzimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als Rückzugsmöglichkeit und Ort der Entspannung genutzt werden kann.

Kaufpreis: 140.000,00 €
Jahreskaltmiete: 6.300,00 €

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.( 8.330 Euro) hat der Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Lagebeschreibung

Erfurt gilt nicht ohne Grund als eine der schönsten Städte Deutschlands. Wer hier einmal angekommen ist, der will hier nicht wieder weg!
Dom und Severikirche, die Zitadelle Petersberg, die Krämerbrücke u. v. m. es sind nicht nur die Wahrzeichen und Sehenswürdigkeiten- die gesamte Stadt verzaubert: mit einem der größten zusammenhängenden mittelalterlichen Stadtzentren, einer wunderschönen Fußgängerzone, traumhaften Parkanlagen und fantastischen Festen, zu denen Menschen aus aller Welt anreisen.
Sie ist nicht nur die größte Stadt des Bundeslandes sondern auch die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Erfurt ist somit wirtschaftliches Zentrum, mit hervorragender infrastruktureller Anbindung und Sitz zahlreicher Ämter, Institute, Firmen und öffentlichen Einrichtungen.

Das Objekt liegt zentrumsnah in der Krämpfervorstadt, einem Ortsteil östlich der Altstadt vor dem Krämpfertor. Dieses Wohngebiet wird dominiert von schönen Gründerzeitbauten. In den letzten zwanzig Jahren wurde das Viertel nach und nach saniert und gewann eine hohe Lebensqualität wieder zurück. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfes findet man hier genauso, wie gemütliche Lokale und Cafes.
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Sonstiges

Lassen Sie Ihren "eigentraum" wahr werden.

Im Raum Erfurt bieten wir ein breitgefächertes Angebot von Grundstücken, Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete.

Wir sind Vertriebspartner von mehreren Hausbaufirmen und bieten bedarfsgerechte, individuelle Angebote.

Außerdem suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Ein Gespräch mit uns lohnt immer.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Gerne hören wir von Ihnen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Mathias Blanke

Tel.: 0361-2215071
Mobil: 0172-3547076
Fax: 0361-2215011

Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
Deutschland

eigentraum GmbH

eigentraum GmbH

Tel.: 0361-22150-70
Fax: 0361-22150-11

Hochheimer Straße 59
99094 Erfurt

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