Modern und geräumig WOHNEN auf einer Ebene
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 199.950,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 118,24 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 682 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Projektiert | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18456334 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | HMW VARCO-575073 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Eine gute Raumaufteilung zum Wohlfühlen bietet der Bungalow auf ca. 118qm Wohnfläche.
Alle Zimmer finden auf einer Ebene Platz. Somit entfällt das lästige Treppensteigen und sie gewinnen zusätzlich Raum, durch den Wegfall der Treppe.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet viel Freiraum und einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der helle Wohnbereich geht in den großzügigen Flur über.
Über einen Flur erreicht man auf kurzen Wegen das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne und Dusche.
In Ihrem stufenlosen Haus bieten die Kinder- und das Elternschlafzimmer ausreichend Platz.
Den Kindern steht ein separtes Duschbad zur Verfügung.
Einen besonderen Nutzen bieten die separate Garderobe und der Hauswirtschaftsraum.
Im Hauswirtschaftsraum werden neben der innovativen Heiztechnik auch problemlos Waschmaschine, Trockner und Regale untergebracht.
* angegebener Kaufpreis enthält auch bereits durchgeführte Entwicklungs- und Erschließungskosten für das Grundstück in Höhe von 69,50 Euro/m² Grundstücksfläche (= 47.400 Euro)
* es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück
* 82 Jahre Pachtdauer
* der monatliche Erbpachtzins beträgt 122,17 Euro
* Grundstück ist voll erschlossen
* Grundstück ist durch rechtskräftigen Bebauungsplan sofort bebaubar
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet "Am Ringelberg" ist eine beliebte Erfurter Wohngegend am östlichen Rande der Stadt. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Wohnlage umgeben von schöner Natur mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Den Anger erreicht man in weniger als einer Viertelstunde mit der häufig verkehrenden Straßenbahn.
An die Bundesstraßen 4 und 7 sowie die Autobahnen 4 und 71 ist das Wohngebiet durch die Ostumfahrung "Erfurter Ring" sehr gut angebunden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Apotheke sowie Ärzte und Kindergarten sind vorhanden.
Der Bungalow entsteht auf einem der letzten freien Grundstücke auf dem Ringelberg im Bauabschnitt 1.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Erbbaugrundstück.
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Ausstattung
Unser Hausangebot umfasst eine komfortable Grundausstattung, welche an Ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell angepasst werden kann auf einem 682 m² großen Grundstück auf dem Erfurter Ringelberg.
Die Grundausstattung umfasst:
- eine wohngesunde Massivbauweise
- inkl. Bodenplatte
- Architektur gemäß Abbildung
- wärmegedämmte dreifachverglaste Kunstsstofffenster
- Verlegung von strapazierfähigen Keramikfliesen im Bad, Gäste-WC, Küche, HWR und Diele
- Badausstattung inkl. Dusche und Wanne
- Installation einer Gastherme
- Installation von Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
Sonstiges
Lassen Sie Ihren "eigentraum" wahr werden.
Im Raum Erfurt bieten wir ein breitgefächertes Angebot von Grundstücken, Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete.
Wir sind Vertriebspartner von mehreren Hausbaufirmen und bieten bedarfsgerechte, individuelle Angebote.
Außerdem suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.
Ein Gespräch mit uns lohnt immer.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Gerne hören wir von Ihnen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
eigentraum GmbH
Tel.: 0361-2215071
Fax: 0361-2215011
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
Deutschland
Tel.: 0361-22150-70
Fax: 0361-22150-11
Hochheimer Straße 59
99094 Erfurt
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