Baugrundstück in exponierter Innenstadtlage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 260.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 422 m² | |||||||||
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| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 16769123 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-0041U3-W-00GJUW-9 21346 |
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Objektbeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in einer guten Lauflage in der Innenstadt von Erfurt und grenzt an zwei Straßen. Boutiquen, renommierte Geschäfte und der Domplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem ca. 422 m² großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus,
welches nach Genehmigung auch abgerissen werden könnte. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Sanierungsgebiet. Ein Bescheid für eine Bauvoranfrage zur Sanierung und Aufstockung des bestehenden Gebäudes und zum Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses sowie einer Tiefgarage liegt vor. Auf dem Grundstück befinden sich gegenwärtig vermietete Stellplätze, welche eine Jahresmiete von ca. 1.360 Euro erbringen.
Sonstiges
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Erfurt und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Erfurt
Tel.: +49-361-66 37 830
Fax: +49-361-66 37 83 29
Deutschland
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Lange Brücke 35
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