Tilgungshypothek

Hypothek, die bis zur endgültigen Amortisation im Gegensatz zur Abzahlungshypothek durch eine gleichbleibende Jahresleistung (Annuität) oder in gleichmäßigen Raten zurückgeführt wird. Gleichmäßige Raten werden meist monatlich oder vierteljährlich fällig. Durch den sich verringernden Zinsanteil erhöht sich automatisch der Tilgungsanteil. Die jeweils getilgten Anteile werden dabei zur Eigentümergrundschuld. Gegensatz: Festdarlehen.