Exklusives Wohnen in 1 A Lage - Naheerholungsgebiet vom Zugerberg

Objektbeschreibung

Diese exklusive Liegenschaft im Naheerholungsgebiet vom Zuger Berg, oberhalb der Stadt, welche in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen ist.

 

Inmitten der prächtigen Natur, mit einen wunderschönen Panoramablick auf dem Zugersee.

 

Die, im Jahre 2001 erstellte, 5,5 Zimmer Maisonettewohnung, mit insgesamt über 200 m² Wohnfläche, zeichnet sich durch die luxuriöse und grosszügige Raumgestaltung, im besonderen Masse aus.

 

Die gesamte Fensterfront der Liegenschaft besteht aus Spezial-Isolierglas, mit elektrisch verstellbaren Fensterstoren.

 

Der Eingangsbereich zu der Wohnung befindet sich auf der oberen Ebene.

 

Die lichtdurchfluteten Wohnräume, sowie die Verwendung von edlen Bodenplatten, in einem angenehmen warmen Farbton, erzeugen eine luxuriöse und dennoch sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

 

Das offene Raumkonzept des Wohn-/ Essbereiches, hat loftartiges Flair. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, diesen Raum Individuell und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

 

Die vom Boden bis zur Decke reichenden Panoramafenster verwöhnen den Bereich, zu dem mit viel natürlichem Tageslicht. Im Zusammenspiel mit dem einfallendem Licht verleiht der hochwertig, edle Hochglanzboden dem Raum ein ganz besonderen Charme.

 

In dem Wohn-/ Essbereich ist die Einbauküche harmonisch integriert worden. Der Küchenbereich wird mittels eine Küchentheke vom Wohn-/Essbereich abgegrenzt, ohne das Gefühl eine direkten Barriere zu erzeugen. Die Küche selbst verfügt über sehr hochwertige Hightech Elektrogeräte. Die noble schwarze Granitarbeitsfläche, bildet einen schönen Kontrast zum weissen Schleiflack-Küchendesign und forciert damit die edle Optik.

 

Über die bodentiefen Panoramafenster haben Sie den Zugang zum gedeckten windgeschützten Sonnenbalkon. Dieser ist mit elektrischen Lamellen und Sonnenstoren ausgestattet, welche über einen Sonnenwächter automatisch angesteuert werden.



Der mit 20 m², grosszügig dimensionierte Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und mehrere Stühle. Auch bei kühleren Witterungsbedingungen, kann man auf dem Balkon oder der Terrasse verweilen, denn diese sind jeweils mit einem Wärme-/ Infrarotstrahler ausgerüstet.

 

Auf der gleichen Ebene, neben den Eingangsbereich befindet sich ein aktiv belüftetes, geräumiges Reduit/Zimmer, welches als Gästezimmer, Weinkeller oder Abstellraum genutzt werden kann. Im Anschluss gelangen Sie zu einen grossen Raum, der durch eine kostbare, bunte Bleiverglasung belichtet ist. Dieser Raum bietet ebenfalls viele Nutzugsmöglichkeiten, und kann z.B. als Arbeitszimmer, Atelier, Fernsehzimmer oder auch als Fitnessraum genutzt werden.

 

Um jederzeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können, sind fast alle Wohnräume, intern mit einer aktiven Komfortbelüftung ausgestattet.

An der Eingangsetage befindet sich ebenfalls ein elegantes Gäste WC.

 

Die zum Erdgeschoss führende, interne Treppe, ist linksseitig mit einem verglasten Treppengeländer umrahmt.

 

Die rechte Seite der Treppe wird von einem Bleiglasfenster geziert, welches beleuchtet werden kann. Dadurch wird die künstlerische Handwerkskunst erst ins richtige Licht gesetzt.



Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer, welches über hochwertige Einbauschränke verfügt.

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