PREIS REDUZIERT: FERIENHAUS: 4-5 Z EFH, 150/1150 m², KAMIN, VIRSERUM, SÜDSCHWEDEN, SMALAND,mittig v. Eksjö/Växjö/Kalmar,möbliert, nur 79.000 EURO, OHNE COURTAGE
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 79.000,00 € |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.175 m² |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Möbliert/Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Holz/Dielen |
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Dachboden |
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| Freistehend |
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| Kamin |
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| Garage |
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| Stellplatz | 6 |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
KOSTEN Die Unterhaltungskosten/Versicherung des Hauses sind minimal, wesentlich günstiger als in Deutschland. |
| Immonet-Nr.: | 17513834 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
20.11.2011-21-6 58040 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Gerd G. Schäfer
Tel.: 04131/ 4 65 90
Mobil: 0170/ 40 77 137
HHH - Hansestadt, Harz- und Heide Immobilien, Inh. Gerd G. Schäfer
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
ACHTUNG: WENN SIE WEITERE DATEN/ADRESSE HABEN MÖCHTEN BENÖTIGEN WIR UNBEDINGT I H R E ADRESSE UND TEL.NR: PER MAIL, OHNE DIESE DATEN KÖNNEN WIR KEINE W E I T E R E AUSKUNFT GEBEN.
KURZBESCHREIBUNG: 4-5 Zimmer, ca. 150 m² ( normale Häuser in Schweden haben um die 80 m² ,), Duschbad mit WC + gr. Fenster, gr. Wohn-/Eßzimmer ca. 55m², auch eine Teilung ist hier möglich, mit 6 KW StahlKaminOfen !!, Doppelfenster im Haus, besser als Isoscheiben !! EBK, sehr ausreichend ausgestattet, sehr viel Geschirr, Bestecke, es ist alles vorhanden, auch in der Küche ist ein kleiner Holzofen zusätzlich neben dem Herd integriert. Sehr angenehm. Das Haus wird überwiegend möbliert übergeben, lediglich ein kleiner Teil der Möbel wird nach Deutschland überführt nach dem Verkauf EG: 2 Zimmer: 2 sehr gemütliche Sitzgarnituren im Wohnzimmern, mit anschließender großer Eßdiele, hier steht auch der 6 KW StahlKaminOfen. Farbfernseher, Brücken, Teppiche sind vorhanden. BESONDERHEIT: Fast überall im Haus sind breite Holzdielen, also DIELENBODEN, urgemütlich und angenehm !! Ferner sind 4 sehr gute Schlafmöglichkeiten ( für 4 Personen, ) + Balkon im 1. Obergeschoß. Betten/Zudeck/Inlets sind vorhanden. Man kann auch ohne Probleme das kleinere 2.te Wohnzimmer im Erdgeschoß als 3. Schlafzimmer für 2 Personen dazunehmen, wer mehr Schlafgelegenheiten benötigt. Hier steht auch eine antike Schlafcouch auf der man hervorragend schlafen kann. Dieses Zimmer ist von 2 Seiten zu begehen !! Das sehr große Wohnzimmer könnte man ebenfalls noch einmal teilen. Es gibt ferner im OG. einen Seitenboden nach jeder Seite, trocken, kein Befall bekannt. Das Objekt ist teilunterkellert. Schwedische Häuser haben in der Regel keine Heizung, meistens nur Öfen. Hier bekommen Sie praktisch eine Zentral-Heizung geschenkt dazu. Nämlich: Im Keller ist der Heizungsraum mit Ölheizung und 3000l Öltanks. Hier ist auch ein Boiler
( sehr sparsam ) für die Wassererwärmung des Hauses vorhanden.
Lagebeschreibung
Herrliches Ferienhaus/Stadthaus, sehr zentral, trotzdem sehr ruhig, traumhaft !! Nur ca. 300 m zur City, ca.300 m zum großen See ( NAME: VIRSERUMSSJÖN ), angeln ist hier frei ( Stand 06/2011 ), hier auch keine FANG-MENGEN-BEGRENZUNG wie z. T. anderswo, hier "geht" man auf Barsch und Hecht, es gibt auch eine Bootsvermietung. Das Haus steht nicht irgendwo im Wald, nicht einsam, ohne Angst für Frauen/Ehefrauen. 2 Supermärkte im Ort und neu, grosser Fleischer im Centrum. In den letzten 2 Jahren haben ca. 20 neue Geschäfte eröffnet. Daneben gibts eine Apotheke, Bank, Ärzte, Tankstelle, 2 Pizzarestaurants, Lokalitäten, Pubs, Zeitungsladen, Geschenkeladen usw. Also beste Versorgungsmöglichkeiten vorort ohne viel Fahrerei !!
Sonstiges
- Verkauf von privat, daher ist keine Courtage zu zahlen
- Kapitalanlage; optimal als Ferienhaus zur Vermietung an Touristen
- Fernblick;
- Dachterrasse;
- frei;
- Holzhaus; mit Spezialputz verputzt
- voll möbliert;
- Holz;
- städtische Wasserversorgung
WICHTIGE ENTFERNUNGEN ( alles ca. km )
Virserum - Stockholm = 345 km
Virserum - Malmö = 315 km
Virserum - Kalmar = 106 km
Virserum - Växjö = 75 km
Virserum - Eksjö = 63 km
Virserum - Oskarshamn = 62 km
Virserum - Vetlanda = 37 km
Virserum - Hultsfred = 30 km
Virserum - Vimmerby = 51 km
Virserum - Jönköping = 115 km
Virserum - Helsingborg = 258 km
Virserum - Kopenhagen= 361 km
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Gerd G. Schäfer
Tel.: 04131/ 4 65 90
Mobil: 0170/ 40 77 137
Fax: 04131/ 4 98 77
Habichtsweg Nr. 9
21337 Hansestadt Lüneburg
Deutschland
Tel.: 04131-46590
Fax: 04131-49877
Habichtsweg Nr. 9
21337 Hansestadt Lüneburg
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