Die Gemeinde Großhansdorf verkauft ein unbebautes Grundstück
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 240.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 194,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.237 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 18 m | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18033801 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-1431517 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 1.237 qm große Grundstück ist belegen im Himmelshorst 53. Es ist ca. 68 m tief und 18 m breit. Das Grundstück ist erschlossen und liegt in einem Bereich, der nach § 34 BauGB zu beurteilen ist. Hier ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Der maßgebende Rahmen der näheren Umgebung weist eine einzeilige Bebauung (max. 12 m breit und 14 m tief) mit eingeschossigen Einzelhäusern (teilweise 2 Wohneinheiten) inklusive Garagen oder Carports auf. Die vorhandene Fassadengestaltung ist heterogen (Putz/Klinker), bei der Dachgestaltung herrscht das klassische mit Dachsteinen gedeckte Satteldach vor. Ein Neubau müsste sich an diesen Vorgaben orientieren.
Lagebeschreibung
Die Waldgemeinde Großhansdorf ist ein sehr beliebter Wohnort im Nordosten Hamburgs mit ca. 9.200 Einwohnern. Großhansdorf verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die U-Bahn mit drei innerörtlichen Bahnhöfen und über die A 1 mit eigener Autobahnabfahrt. Eine intakte Infrastruktur mit vier Kindergärten, vier Schulen, zwei Krankenhäusern, zahlreichen Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein attraktives Naherholungsangebot bieten die ideale Kombination eines umfangreichen Angebots für alle Bereiche des täglichen Lebens und vom Wohnen in der grünen Natur.
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Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 194,00 €/qm, mithin 240.000,00 € Verhandlungsbasis.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kornelia Bruszies
Tel.: 04102/694180
Barkholt 64
22927 Großhansdorf
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