VERKAUFT! Resthof in Alleinlage
Bauernhaus kaufen in Elmenhorst, Kr Stormarn
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 99.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 90 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 480 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 5.000 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Sanierungsbedürftig | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Freistehend |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung ist vom Käufer nach Beurkundung eine Courtage in Höhe von 6,15 % einschließlich Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. |
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| Immonet-Nr.: | 17201075 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 314-346371 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Danja Knickrehm und Heiner Timme
Tel.: +49 (04531) 16 95 00
Mobil: 0172- 45 43 455
Danja Knickrehm und Heiner Timme Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Der Ursprung des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes liegt im 19. Jahrhundert, Anbauten, ebenfalls in Rotstein in der 2. Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die Außenwände des Wohnhauses sind in 2schaliger Bauweise erstellt, Innenwände z. T. in Fachwerk. Die Dacheindeckung der Satteldächer bestehen hauptsächlich aus Zement-Faser-Platten bzw. Onduline. Fenster aus Holz. Zur Zeit ist das Haus ohne Heizung/Öfen, ohne Küche und auch ohne Sanitäreinrichtung. Ein Wohnen ist ohne weiteren Innenausbau nicht möglich.
Der Hühnerstall/Garage, Baujahr ca. 1960, wurde in Rotstein mit Pultdach und Zement-Faser-Platten erstellt.
Die große Holz-Ständerscheune mit Onduline-Eindeckung ist von ca. 1920.
Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich auf in rund 90 qm bisheriger Wohn- plus 150 qm Nutzfläche im kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude plus ca. 150 qm Bodenraum. Der Hühnerstall ist rund 60 qm groß, die Scheune hat rund 120 qm Nutzfläche.
Der Ausbau weiteren Wohnraumes, z.B. einer 2. Wohnung müßte mit dem Kreisbauamt abgestimmt werden.
Besichtigungen sind jederzeit möglich - auf eigene Gefahr. Rufen Sie uns zur Terminvereinbarung an.
Lagebeschreibung
5000 m² Alleinlage im Außenbereich an der Landstraße zwischen Elmenhorst und Sülfeld. Dinge des täglichen Bedarfs kauft man im Ortszentrum von Elmenhorst, Spezielles in Bargteheide. Hier sind auch alle Schularten vorhanden.
Nach Bargteheide und nach Bad Oldesloe fährt man jeweils ca. 8 Minuten, in die City von Hamburg und zum Flughafen ca. 40 - 45 Minuten.
Die Hoffläche zur Straße ist asphaltiert, die Scheune wird über einen Sandweg angefahren. Strom und Telefon/DSL sind vorhanden, wie auch Schmutzwasserentsorgung über eine 8 m³ Tropfkörperanlage, Regenwasserableitung in einen Vorfluter und Frischwasser aus einem 52 m tiefen Brunnen.
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Sonstiges
Weitere Angebote: finden Sie unter www.makler-stormarn.de
Gewähr: Alle Angaben sind nach Auskünften Dritter erstellt. Trotz aller Genauigkeit kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Alle Größen und Maße sind Circa-Angaben.
Daten des Anbieters
Danja Knickrehm und Heiner Timme Immobilien
Danja Knickrehm und Heiner Timme
Tel.: +49 (04531) 16 95 00
Mobil: 0172- 45 43 455
Fax: +49 (04531) 16 94 99
Mühlenplatz 4a
23843 Bad Oldesloe
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