+++ vermietetes Doppelhaus in ruhiger Lage, auch zur Eigennutzung möglich +++
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 265.000,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 5 % | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 221,32 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 761 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Top Zustand | |||||||||
| Baujahr: | 1995 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Dachboden |
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| Gäste-WC |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17898749 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 10112-156573 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Vermietetes Doppelhaus im zentraler Lage in Wacken. Ruhig gelegen erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Ärtze, Lebensmittler und wichtige Ziele im Ort. Das Haus hat eine gut durchdachte Grundrissaufteilung und bietet je Haushälfte 4 Zimmer + Abstellraum + HWR.
Die Häuser sind mit Vollbädern, Gäste-WC und Einbauküchen ausgestattet. Jede Haushälfte verfügt über einen Caportstellplatz, sowie eine Geräteschuppen im Gartenbereich.
Die Mieteinnahmen betragen 13.200,00 Euor p.a. und begründen sich aus solventen Mietverhältnissen.
Auch ideal als 2 Generationshaus nutzbar.
Wir haben Sie neugierig gemacht ? Vereinbaren Sie noch Heute Ihren Besichtigungstermin, oder fordern Sie ein vollständiges Exposé an.
Lagebeschreibung
Die kleine Gemeinde Wacken im Kreis Steinburg mit etwa 1860 Einwohnern, in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, bietet alles, was das Leben angenehm macht: Perfekte Infrastruktur, nette und offene Einwohner, Natur pur sowie alles, was die Lebensqualität positiv beeinflusst.
Die landschaftlich sehr reizvolle Lage des Geestrückens, umgeben von Wäldern, kleinen Seen und Hügeln macht die Natur zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Ein gut ausgebautes Rad- und Wandernetz lädt zu schönen Touren uns Ausflügen ein, egal ob zu Fuß, per Fahrrad oder auf den Inline-Skates.
Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert eine hervorragende Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren der Umgebung, wie beispielsweise Hamburg oder Kiel und auch der Autobahnanschluss zur A 23 liegt nicht weit entfernt.
Seit kurzem gibt es ein Betreuungsprogramm für Kinder, so dass die Ganztagsbetreuung in Kindergarten und Schule kein Problem mehr für berufstätige Eltern darstellt.
Es gibt ausserdem das Jugendzentrum JANAWA. Dort gibt es für Kinder und Jugendliche immer ein vielfältiges Programm, selbstverständlich unter professioneller Aufsicht und mit besonderen Aktionen in den Ferien oder an Wochenenden.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei Vertragsunterschrift fällig. Alle Angaben wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Nils Ohlsen
Tel.: 04821-674611
Fax: 04821-6746811
Große Paaschburg 48 b
25524 Itzehoe
Deutschland
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