Zweifamilienhaus in Itzehoe - Eigennutzung oder Kapitalanlage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 194.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 238 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 16 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Altbau | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. |
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| Immonet-Nr.: | 18428439 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | IZ-ZH_-469779 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Klassisches Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Itzehoe.
Es besteht aus 3 Etagen und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Souterrain beinhaltet 6 Zimmer sowie Küche und Bad. Vom Souterrain gelangt man direkt in den Garten mit Zugang zu den "Malzmüller-Wiesen".
Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss. Das großzügige Dachgeschoss wurde loftartig als Studio ausgebaut. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig saniert und renoviert. Die Wohneinheit im Souterrain und EG ist derzeit zu einer Kaltmiete von ca. EUR 600 monatlich vermietet.
Wohnungsaufteilung
WE 1 - Souterrain und Erdgeschoss.
WE 2 - 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
Lagebeschreibung
Itzehoe ist durch die A 23 an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Die B 5
verbindet Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe und die B 77 führt in Richtung
Schleswig und Rendsburg. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung
Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck.
Marsch und Geest, Heide und Moor, Wälder und Gewässer - in der Region Itzehoe
finden Sie auf faszinierende Art und Weise alles an Landschaftsformen, was das
Schleswig-Holsteinische Binnenland an Landschaftsformen zu bieten hat!
Eine große Anzahl von Sportvereinen und sonstigen Vereinen und Verbänden bieten
viele Möglichkeiten.
Regelmäßig Veranstaltungen wie z.B. Jahrmarkt, Itzehoer Woche, Störschipperfest,
Störlauf oder die Kulturnacht runden das Freizeitangebot ab.
Itzehoe hat sich zu einer zentralen Einkaufsstadt an der schleswig-holsteinischen
Westküste zwischen Elmshorn und Husum entwickelt. Viele kleinere und größere
Fachhändler, Dienstleister und Gastronomen sind dort ansässig. Bei den
Malzmüllerwiesen findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Diverse
Gewerbegebiete im Stadtrand bieten umfangreiche weitere Sortimente an wie z.B.
zwei Baumärkte, ein großer Elektrohändler und mehrere Supermärkte.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
- Fußböden (Laminat, Fliesen, Teppich)
- Fenster Kunstoff, Isolierverglasung
- Einbauküche
- Sanitärobjekte
- Heizung
- Terrasse oder Balkon
- Loftatmosphäre in WE 2
- Garten mit Süd-West Ausrichtung
Sonstiges
Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tki-hamburg.de.
Daten des Anbieters
Tel.: 040/79696850
Fax: 040/79696859
Hans-Henny-Jahnn-Weg 41 - 45
22085 Hamburg
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Grundrisse.pdf | Grundrisse | 619 KB |
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Flurkarte1.pdf | Flurkarte | 385 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
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- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04