Verkauft ! Großzügig ausgebautes Bauernhaus mit zwei großen Wohnungen, Bauerngarten und Weide
| Daten auf einen Blick | |
| Preis: | auf Anfrage |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | ca. 410 m² |
| Nutzfläche: | ca. 300 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 19.100 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 4 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Baujahr: | 1900 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Fenster |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung |
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Freistehend |
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| Kamin |
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| Garage | 4 |
| Stellplatz | 4 |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
zzgl. Käuferprovision 6,15 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Immonet-Nr.: | 15081378 |
| Anbieter-Objekt-ID: | D-7118_9546691-3341 |
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus bietet weitläufige Wohnflächen im EG und im voll ausgebauten Dachgeschoß. Hier können auch zwei Familien oder eine Lebensgemeinschaft glücklich werden.
Im EG liegt die große Eingangsdiele und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Vollbad (von ca 100 m² Wohnfläche). Daneben gibt es einen Hauswirtschaftsraum und kleine Keller zur Lagerung von Weinen und Vorräten.
Die eigentliche Hauptwohnung liegt im Obergeschoß. Sie bietet auf rd. 300 m² einen wahrhaft großzügigen Wohnbereich (über 100 m²) mit offener Küche, gemütlichem Lehmofen und zwei Galerien, dazu 4 Zimmer und 2 Bäder. Diese Wohnung wäre leicht aufzuteilen in zwei Wohnungen mit gemeinsamer Diele und wird frei übergeben.
Die EG-Wohnung hat ihren eigenen Gartenbereich. Sie ist sie noch bis September 2011 vermietet und wird danach frei.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Kreis Steinburg in sehr ruhiger, ländlicher Alleinlage, 40 km nordwestlich von Hamburg.
Ausstattung
Einbauküche, Iso-Verglasung, Velux-Fenster in den Dachflächen, Ölheizung, Lehmofen m. Holzfeuerung im Wohnraum OG zusätzl. zur Zentralheizung, dreistufige unterirdische Kleinkläranlage mit Pflanzenklärbeet als Endstufe.
Sonstiges
Im ehemaligen Stallanbau gibt es eine Tischler-Werkstatt, und eine geräumige, hohe Halle, z.B. als Festsaal, Atelier, Übungsraum, Geräteraum oder Pferdestall. Die Garage mit vier Stellplätzen schließt das Gelände zur Straße hin ab. Die Hofeinfahrt ist mit Kopfsteinpflaster ausgelegt. Der Garten wurde über Jahre liebevoll angelegt und gehegt. Heute bietet er viel Abwechslung, und ist für Selbstversorger eine Freude: Obstbäume aller Art, Walnußbäume und Haselsträucher, Himbeerhecke und Gemüsebeete, geschützte Winkel für Sitzgruppen, und genug Weideland zur Tierhaltung.
Daten des Anbieters
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
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