Absolute Alleinlage mit eigenem Wald
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 198.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 220 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 42.000 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 16895585 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12729-204566 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Jürgen Jahnke
Tel.: (04343) 49 48 - 0
Mobil: (0160) 906 51 906
Der OstseeMakler , Inh. Reimer Eickmeier e.K.
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieser Hof besticht durch seine absolute Alleinlage mitten in der Natur. Genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder von einer Ihrer drei Terrassen aus. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Besonders hervorzuheben ist der direkt am Hof liegende, ca. 3,8 ha große eigene Mischwald, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie Ihren Wald für sich arbeiten: Bei Bedarf können Sie nämlich durch den Holzverkauf ungefähr 1.000 € im Jahr erlösen. In jedem Fall aber haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Dieser Hof ist wegen der Alleinlage auch ideal für Hundehalter geeignet, aber auch jede andere Tierhaltung bietet sich hier an. Ein kleiner Pferdestall ist schon vorhanden, auch ein kleiner Reitplatz wurde bereits angelegt. Zwei kleine Weidepaddocks befinden sich direkt am Haus. Man könnte zusätzlich auch noch eine Fläche von einem knappen halben Hektar Wald zu einer Pferdeweide umfunktionieren. Es gibt viele gute Ausreitmöglichkeiten direkt vom Hof weg, oder aber Sie reiten durch Ihren eigenen Wald, an dessen Ende sich noch ein kleiner Angelsee befindet, der aber nicht zum Hof gehört. Bis zum Nord-Ostsee-Kanal sind es gerade einmal drei Kilometer. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie. Hier sollten Sie die ein oder andere Renovierungsmassnahme mit einplanen. Wenn Sie die absolute Abgeschiedenheit suchen und dazu auch noch viel Platz benötigen, haben Sie Ihren Hof gefunden!
Lagebeschreibung
Der Hof liegt idyllisch eingebettet zwischen einem Naturschutzgebiet und dem eigenen kleinen Wald. Ein kleiner Feldweg führt von der Hauptstrasse zu diesem "versteckten" Hof. Bekannt ist die Region durch das das Nachbardorf Wacken. Dort findet jährlich das "Wacken Open Air", das weltgrößte Metal-Festival statt. Als Anwohner sind Sie jedes Jahr kostenloser Gast bei diesem Spektakel.
Die letzte Eiszeit hat hier markante und einzigartige Naturschönheiten hinterlassen. Mitten aus der platten Marsch erhebt sich die bis zu 40 Meter hohe steile Geestkante, auch Klev (= Kliff) genannt, gebildet aus den Endmoränen der Gletscher in der letzten Eiszeit. Wasser und Wellen schufen damals eine imposante Steilküste. Direkt unterhalb des Klevs liegt dieses Anwesen mit dem davor befindlichen Naturschutzgebiet.
Ein offenes Wort:
Oben auf der "Steilküste" verläuft eine nicht sichtbare Bahnstrecke, die bei Hochdonn über den Nord-Ostsee-Kanal führt. Hier müssen die Züge schon besonders langsam fahren, sodass sie kaum stören, aber zu hören sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes finden Sie im ca. 4 km entfernten Wacken. Die Schulen liegen im knapp 10 km entfernten Schenefeld, wo Sie auch den Anschluss zur Autobahn vorfinden. Nach Hamburg benötigen Sie ungefähr 45 Minuten.
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Ausstattung
- Baujahr 1925 ( 1980 erweitert )
- 8 Zimmer ( 4 davon im ausgebauten Untergeschoss )
- Einbauküche
- Kaminofen und Kamin
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- SAT und DSL
- Eigener Brunnen
- ca. 3,8 ha eigener Mischwald
- ca. 2.250 m² Hoffläche (gepflastert )
- Pferdestall mit 4 Boxen
- Reitplatz 15 m x 30 m
- Paddock
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Jahnke
Tel.: (04343) 49 48 - 0
Mobil: (0160) 906 51 906
Fax: (04343) 49 48 20
Strandstraße 10
24235 Laboe
Deutschland
Der OstseeMakler , Inh. Reimer Eickmeier e.K.
Reimer Eickmeier
Tel.: 04343-49 48 0
Fax: 04343-49 48 20
Strandstraße 10
24235 Laboe
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