Vermietete 1-Zi.-Whg. mit Schlafnische im 2. Obergeschoß/Endetage mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Norderstedt-Glashütte unmittelbar an der Grenze zu Hamburg
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 49.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 35 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1976 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18388907 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
A.O.147, 1-Zi., 35 m²--67354 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit 21 Wohnungen wurde ca. 1976 in massiver und konventioneller Bauweise im grünen Umfeld errichtet. Das Gebäude befindet sich im guten Zustand es werden ständig Modernisierungen durchgeführt.
Die 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnische mit ca. 35 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoß/ Endetage. Das hell belichtete Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellen Fußbodenfliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Duschbad, Waschtisch und WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.
Die Lage der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Norderstedt-Glashütte an der Hamburger Stadtgrenze ca. 800 m nördlich vom Krankenhaus „Heidberg“ in der Nähe der Kreuzung: „Am Ochsenzoll und Tangstedter Landstraße“ in ruhiger Wohnlage. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind gut. Diverse Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Hausgeld: 148,10 € gemäß Jahresabrechnung 2010 (u.a. inkl. Heizkosten)
Rücklage: 40,21 € gemäß Jahresabrechnung 2010
Mieteinnahmen: Die Nettokaltmiete beträgt 240,00 € monatlich,
ab 01.01.2013 275,00 € monatlich,
ab 01.03.2013 290,00 € monatlich
das entspricht ab dem 01.03.2013
3.480,00 € p.a. (14,08 fache Jahresnettomiete bzw. 7,10 % Rendite)
Daten des Anbieters
Tel.: 040-6537776
Fax: 040-6531697
Zwischen den Hecken 70
22119 Hamburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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