Öffentl. Besichtigung So. 03.06. um 12 Uhr im Birkeneck 16 in Ellerau!
Doppelhaushälfte kaufen in Norderstedt-Friedrichsgabe
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 257.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 114 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 70 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 535 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1976 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 229,2 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Kamin |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Dachform | Flachdach | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18092982 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
121265_9267943_97474 97_1479797-1316925 |
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Objektbeschreibung
SIE SIND HERZLICH EINGELADEN ZUR ÖFFENTL. BESICHTIGUNG AM SO 01.04. UM 12 UHR! SPRECHEN SIE UNS GERN AN!!
Hier treffen Sie auf eine etwas andere Doppelhaushälfte. Sie haben fast keine Berührungspunkte mit Ihrem DH-Nachbarn, denn dieser hat seinen Hauseingang auf der anderen Seite und auch die Terrassen berühren sich nicht. Das unterkellerte Haus ist in 2000 komplett modernisiert. Hier erwartet Sie mediterranes Flair. Sie wohnen auf einer Ebene mit sehr gelungener Aufteilung. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster sowie Oberlichter die für sehr viel Helligkeit sorgen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet. Von hier gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und blicken auf einen kleinen Zierteich. Es ist Platz für eine große Wohnlandschaft, hier lässt sich beim Blick in den Kamin eine gute Flasche Rotwein genießen. Die Küche mit Sitzgelegenheit ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.
Weiterhin gibt es noch 3 weitere Zimmer, ein Gä-WC und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Whirlpool. Der Keller ist aufgeteilt in ein Partyraum, 2 Vorratsräumen, einem HWR und dem Heizungsraum. Beheizt wird das Haus mit Öl 3x 1500l Tanks.
Optimal ist das Haus für eine kleine Familie.
Lagebeschreibung
ALLE VÖGEL SIND SCHON DA... SIE AUCH ??? Hier piept und pfeift es um Sie rundherum! Sie mögen die Natur und ruhig wohnen, dann sind Sie hier genau richtig! Ellerau, im schönen Schleswig Holstein, angrenzend an die Hansestadt Hamburg (Hamburger Speckgürtel). Alles für den täglichen Bedarf und die Grundschule finden Sie direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen dann in Quickborn. Nach Hamburg kommen Sie über die A7 in guten 10 Autominuten. Sport-und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zu finden.
Sonstiges
Extras: elektr. Außenjalousien, Fliegengittertüren uvm.
BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, VORNAME, ANSCHRIFT, TEL.NR) AUF, DAMIT WIR IHRE ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN! VIELEN DANK!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frank Falck
Falck Immobilien, Inh. Frank Falck
Frank Falck
Tel.: 040-38665697
Mobil: 0172-9144122
Fax: 040-59469311
Wählingsallee 43
22459 Hamburg
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